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沉默了半天,乔岩继续道:“你们觉得可能有些绕,但这种模式并不新奇,很多地方早就这么干了。
有什么疑问尽管提出来。”
魏小强摸着脑袋道:“成立公司,万一赔了怎么办,那还要分红吗?”
乔岩笑了起来,道:“不可能赔,因为你们拿着最优质的商业资源。
举个很简单例子,按照规划,这里是要修一条商业街,你们出资修建,商铺都属于公司,将来收租赁费管理费等,怎么可能会赔。”
胡海亮接着问道:“村里也没钱啊,成立公司拿什么投资?”
乔岩回道:“政府要征地时,肯定会以市场价给你们补偿,这笔资金就是启动资金。
要是不够,你们可以招商引资嘛,等规划图出来后,这块地是热地,不知多少人争着抢着想开发,因为将来周边会引进万达万象城等商业综合体。”
“那安置房呢,修哪里了?”
乔岩指着角落一块区域道:“挪到了外城,市中心寸土寸金的地方,肯定将土地用于商业价值更高的产业发展。
距离原来居住的地方远了,但生活更方便了。”
“太远了,肯定没人愿意去。”
“要是配套南大附中、南医大医院这样的优质资源呢。”
俩人再次沉默,因为他们的顾虑乔岩都已经想到了。
乔岩坐起来道:“上次我已经说过,强省会建设是省委的战略决策,绝不会因为面临的困难和问题半途而废。
此次培训的最后一节课由我来讲,到时候我会系统地给全市党员干部讲解,届时会邀请退休老干部、RD代表、ZX委员以及村民代表前来旁听,到时候一讲,你们自然就明白了。”
“今天提前和你们说,是因为这里是中环路的起点。
未来的规划放一边,先把路两旁的房子给腾出来。
二位老哥,你俩得支持我的工作啊。”
“不管画再大的饼,你们现在也反应不过来。
我可以给你们保证的是,不会亏待付出的每一个人。
但要是跳出来阻扰反对,不好意思,我也不会放过。
现在的干部,谁敢说自己是清白的,你们说是吗?”
俩人面面相觑,不敢作声。
过了片刻,魏小强道:“乔书记,我们肯定支持,主要是村民的思想工作不好做。
听您讲解,就知道有着丰富的基层工作经验,村民们现在不比从前,画饼就配合,他们需要得到实实在在的实惠才肯配合。”
“尤其听到要拆迁后,家家激动不已,都想着一夜暴富。
按照现在的补偿方案,他们早就算出来了能拿多少。
在这个基础上,还想着多占点便宜,所以,不管怎么样,还得用真金白银说话。
其他路,怕是行不通啊。”
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