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这个规划属于中远期，暂时只是有个设想，按照正常的计划发展，可能要到八十年代中期甚至是九十年代初期才有可能落实。
不过既然林先生打算提高对内地的投资，而这个升级改造工程，规模大、要求高，需要国际一流的商业地产开发运营经验。”
王领导的目光再次看向林浩然：“领导们一致认为，不如将这个规划设想的落实时间往前挪，由您和您旗下的置地集团或者其它集团来承接王府井大街的整体改造升级工程，是最为合适的选择！
我们将以特许授权的方式，将整个王府井商业步行街区的改造、招商、运营管理权，交由您的团队负责，同时，作为改造工程的核心支撑和给您的进一步支持……”
他指着规划图上王府井南口东侧、紧邻长安街的一块核心区域，那里正是未来寸土寸金的黄金地段：
“这块地，将作为支持您建设京城文华东方酒店及京城总部大厦的配套用地，以最优惠的条件，优先提供给您！
允许您根据自身规划进行整体开发！”
王府井核心地段的土地优先获取权！
加上整条街的改造运营权！
这份回馈的重量级，瞬间将之前的独资酒店经营权又提升了一个数量级！
这意味着林浩然不仅获得了一个顶级的酒店项目，更拿到了参与塑造京城未来最核心商业区的话语权和巨大利益！
这块地的价值，在未来简直是不可估量！
他现在拿到的不是一块地，而是一座源源不断产出黄金的超级矿脉的开采权！
虽然，现在的王府井大街，价值不值一提，甚至连物资供应仍带计划经济痕迹，购买家具需凭票，冬季白菜按车供应。
可那又怎样？
等王府井大街改造完之后，应该已经是几年后的事情了。
到时候，内地又会是另一番变化。
更重要的是，林浩然看重的不是现在的王府井大街，而是未来的王府井大街！
这在未来，每年可以产生的利益，难以想象！
林浩然看向桌子上的那份文件，最上面写着《1981年京城商业服务业规划设想》。
他翻开来，果然，里面有简单规划图，以及包括提出扩大商业面积，王府井逐步腾退机关单位，如人民日报社、中国作协等，为商业化改造铺路。
还有要让国营百货推行“引厂进店”
，促进品牌意识觉醒。
他翻动了后面的一些内容，规划书很厚，但林浩然能看得出，这份规划书还不算完整，显然规划设想也是最近才出来的。
林浩然深吸一口气，饶是他两世为人，心志坚毅，此刻也被这份沉甸甸的“国礼”
所撼动。
这份信任和回馈的力度，远超他之前的任何预估。
这不仅仅是商业利益，更是一种政治地位的象征。
他站起身来，神情无比庄重，向这位国计委领导微微躬身：
“领导，国家给予浩然的信任和支持，厚重如山！
这份厚礼，浩然愧领，更感责任重大！
文华东方、半岛酒店在京城、沪市、羊城的项目，王府井的改造工程，浩然必当倾尽全力，以国际最高水准来打造，务必使其成为展现内地改革开放成果、提升城市国际形象、服务国际交往的标杆项目！
绝不负国家所托！”
他的表态，没有过分谦逊的推辞，而是以极其郑重的承诺接下了这份重担，这反而让这位国计委的领导更加放心和欣赏。
“好！
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