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秦禾旺愣住了。
秦浩然站起身来，想是找到宣泄口，便把计划告诉秦禾旺：“哥你试想，如今北城那片地界，眼下皆是荒閒之地，素来不值几分银钱。
可若修好通路，疏浚沟渠，遍植林木，再將坊巷规制打理得井然有序，建起气派规整的宅院。
日后再打出东宫名下產业、太子近臣营建的名头，此地身价定然水涨船高，何止翻上十倍百倍。”
“那些富商，有的是银子，缺的是身份。
你告诉他，『这是东宫边上的宅子，住在这里就是太子的人，他花一万两也愿意。
那些勛贵，有的占地违制，被我捏住了把柄。
你告诉他，『要么认罚削爵，要么把这块地低价转给出，他选哪个？当然是选后者。”
秦禾旺满是不可思议。
秦浩然不管不顾继续道：“这还只是开始。
等宅子建好了，配套跟上了，私塾、药铺、茶坊、酒肆，什么都齐全了。
住进来的人，每年还要交修缮费、安保费、管理费。
不交？对不起，詹事府有权收回產业。
这叫细水长流，一本万利。”
秦禾旺听著诸多门道，但大半都听不懂，只觉这番谋划高深莫测，不由得暗自心惊，悄悄咽了口唾沫：“浩然，你…你这是要做什么？你可是朝廷命官，詹事府詹事，正三品。
你去做买卖，不怕御史弹劾你？”
秦浩然停下脚步，转过身，看著秦禾旺，目光沉沉：“哥，我只做幕后黑手。
这些地，登记的都是『詹事府东宫庄田，不是我的名字。
赚的银子，一部分修北城、养百姓，一部分充东宫用度，还有一部分，用来在朝中布局。
太子还小，等太子长大，需要自己的人。
银子不是万能，但没有银子，什么都做不成。”
秦禾旺跟了秦浩然十几年，从景陵到京城，从穷书生到三品大员。
他以为自己很了解这个堂弟，读书用功，做人方正，做事踏实，是个清官、好官。
可今天，只觉得秦浩然的目光里，有一种近乎冷酷的清醒。
“哥，你信我吗？”
秦禾旺毫不犹豫地点头：“信。
不管你要做什么，我都信。”
秦浩然拍了拍他的肩膀，笑了：“那好。
明天开始，你带著铁犁和河娃，去北城走一圈。
不要惊动任何人，就看看，转转，把那些废弃的官署、无主的宅子、荒场、空地，都记下来。
哪块地多大，在哪个位置，旁边是什么，都画在纸上。
不要跟人打听，不要暴露身份。”
秦禾旺点了点头：“行。
我知道了。”
秦浩然又想了想，补充道：“还有一件事。
你去打听打听，北城那边，有哪些勛贵的宅子是空著的、长年没人住的，有哪些宅子正在买卖、正在翻修。
这些消息，越详细越好。”
“好。”
秦禾旺转身要走，秦浩然又叫住他：“哥，记住，这件事，除了你、铁犁、河娃，不要让第四个人知道。”
秦禾旺回了一句，便大步走了出去。
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