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朕把太子交给他们，他们就是这样伺候的？侵吞田產、剋扣用度、欺上瞒下，一个个活得不耐烦了！”
秦浩然连忙起身跪下：“圣上息怒。
臣不是来告状的，是来求圣上给太子指一条路。
侵吞的事，臣会慢慢查，慢慢追。
可眼下最要紧的，是东宫没有银子。
太子还小，將来读书、延师、建府、娶妻，哪一样不要钱？总不能事事都指望圣上內帑。”
“你奏摺里说的整治北城，是怎么回事？细细说来。”
秦浩然心中一亮，知道皇帝鬆口了。
他深吸一口气，开始逐条稟报。
从北城的现状讲起，废弃官署、內监外宅、旧仓场、无主坟地，荒地遍地，流民聚集。
讲到如何整治，修路、挖沟、植树、建宅、配套，把北城改造成高端坊巷。
讲到如何创收。
土地增值、宅院出售、租金、管理费，细水长流，一本万利。
秦浩然讲得很细，每一个环节都考虑到了，每一个数字都有依据。
皇帝听著，脸上的表情从阴沉变成专注，从专注变成思索。
秦浩然讲完之后，天奉帝开口：“秦卿，你这个计划，需要多少银子？”
秦浩然犹豫了一下，伸出了三根手指。
皇帝皱眉：“三万两？”
秦浩然摇了摇头：“三十万两。
但臣不需要圣上一次性拨给。
臣只需要五万两启动银子，剩下的臣必然能筹集到。
等北城的地价涨了，宅院卖出去了，银子自然就回来了。
臣估算过，三年之內，不但能还清借贷，还能为东宫净赚五万两以。”
“三十万两…你倒敢开口。
朕一年拨给太子的用度才多少？你一张嘴就要五万两。
万一亏了，怎么办？”
秦浩然斩钉截铁地说：“臣以性命担保，不会亏。”
“你啊…胆子越来越大了。
行，朕给你五万两。
从內帑出，不经过户部。
另外，朕会让密卫和顺天府配合你。
北城的事，你放手去办。
但有一条，不能扰民，不能强拆，不能激起民变。
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