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五月初夏，秦岭北麓的草木已是一片葱蘢。
赵子义一行人歷经曲折，终於抵达了蓝田县的新庄园。
眼前的景象，比预想中更为破败。
庄园依著一处缓坡而建，背后是绵延起伏、鬱鬱葱葱的秦岭山峦，东面不远处，灞水潺潺流过，带来一丝清凉的水汽。
地理位置虽佳，但入目所及，却是一片荒凉。
田埂坍塌，杂草丛生，许多田地显然已荒废多年。
庄户的房屋多是低矮的土坯茅屋，墙壁斑驳，有些屋顶甚至塌陷了大半，露出里面的椽子。
整个庄子静悄悄的，只有零星几个面黄肌瘦、衣衫襤褸的佃户，远远地窥视著这群不速之客，眼神里充满了麻木、警惕和一丝不易察觉的恐惧。
空气中瀰漫著贫穷和绝望的气息。
赵子义心中暗嘆：真是个好地方，但也真是……一穷二白啊！
他这次从老庄子只带来了所有的工匠、他们的家人，以及那些在学堂读书的孩子们的家庭。
並非老庄子的人不愿跟来——事实上，几乎所有人都哭著喊著要跟著小郎君走——但赵子义硬生生压下了这股衝动。
开玩笑！
人家刚买的庄子，没几天原来的佃户全跑光了？
这不明摆著告诉別人我们有鬼吗？
那些有心人找不到我，还找不到你们这些拖家带口的庄户？
等秋收后，风声过去，再神不知鬼不觉地分批接过来才是上策。
现在来了也没地种，白吃饭吗？
工匠和孩子家庭不同，他们是“生產力”
，是“技术人员”
和“管理人员”
，能立刻干活创造价值！
不然那么大的工作量，又我一个人做？那不得累死！
董事长（我）、总经理（福伯）、秘书（小桃）、研发部（匠人们）、全体员工（小屁孩们）都已就位，新公司（庄园）开业！
得，熟悉的流程再来一遍
翌日，在新清理出来的打穀场上，赵子义再次站上了他的“演讲台”
——一个破旧的石碾子。
新旧佃户加起来近百人，鸦雀无声地看著这个粉雕玉琢、却自称是新庄主的小娃娃。
“乡亲们，大家好！
我叫赵子义，是你们新的庄主。”
赵子义朗声道，声音清脆，却带著一种不容置疑的镇定。
台下，新来的佃户们眼神木然，毫无反应，仿佛听的是与己无关的事情。
甚至有人嘴角撇了撇，带著讥誚和不信。
“第一！”
赵子义不以为意，伸出第一根手指，“从今年起，地租，只收五成！”
话音落下，台下依旧是一片死寂。
但仔细看去，那些麻木的眼睛里，似乎有什么东西极轻微地动了一下。
五成？真的假的？不是六成甚至七成？
“第二！”
赵子义伸出第二根手指，“周边所有无主的荒地，可以开垦！
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