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从他为图片撰写的说明书中可见一斑：“村里民房几乎都有一定的结构问题，质量低劣，如图中屋顶圈梁处裂缝，还有墙面、门窗角开裂，基础、地坪下沉。
经初步分析，主要原因一是房屋基础薄弱，地基承载力低；二是房屋结构简单，砌筑砂浆标号较低。”
“图中正在建造的两幢民房，砌筑和砂浆标号低，几乎是泥浆，粘结效果极差。”
“村民们对房屋的外表装饰较讲究，而对建筑质量太马虎，难怪房屋裂缝多。”
“这些房子，几乎无抗震能力！”
五人民房调查小组中，张冠洲年龄最大，他就主动负起责来。
对一幢民房调查完后，必须让房东签字，这是令调查小组最头疼的一件事情。
有的房主软硬就是不签这个字，有的房子是新盖不久的，房主不相信自己的房子建筑质量低劣，拒绝签字。
张冠洲生就一副好脾气，遇到这种情况时，他总是用事实说话。
如房子倾斜度多少，裂缝多少处，下陷程度如何等等，一直到房主心服口服签上字为止。
真是磨破了嘴皮。
对个别“钉子户”
，张冠洲他们想了许多办法，如，给一个吉利的数字——8、18、28等。
在调查中，他们发现村民们主要担心有三点：一是怕祖宗神位受影响。
家家户户都供奉着神像，三叩九拜，十分虔诚，这是当地的习俗。
二是有的村民家中积放着不少走私货，从香烟到录音（像）带、摩托车、电器，应有尽有，怕他们发现。
甚至有的人散布谣言，说解放军是以调查民房为借口，其实是查走私品的。
三是村民们怕搬迁。
看病只能先号准了脉，才能对症下药；摸清了村民的心理，才能想出相应的措施。
五人小组力排干扰，终于在限期内完成了整个爆区周围的民房调查。
说吉利话，用吉利数，办吉利事，这是民房调查中的特色。
张冠洲变得更加“乖巧”
了。
“说错一句话，用错一个词，都可能出现完全不同的结果。”
张冠洲说：“好，我们好说，‘哎呀，没事啦’！
但在民房调查中不能这么说，这是方平享先生告诉的，没事与‘晦事’谐音，所以，想说没事啦时，必须改成‘无事’啦！”
“没事”
——“无事”
，一个意思，两种结果，可见其间的观念之差别。
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