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办理房产证的第一步，是集齐所有必需的技术资料。
永明心里早有盘算，他第一站便直奔县设计院。
推开设计院的大门，永明来到韩主任的办公室，韩主任是当年齿轮厂生产大楼设计项目的负责人，两人在施工期间打过无数次交道，早已成了老熟人。
“韩主任，又来麻烦你了。”
永明笑着递上一支烟，“生产大楼完工了，现在要办房产证，得把当初的设计图底图调出来用用。”
韩主任接过烟，点燃后吸了一口，爽朗地说：“永明啊，这是正事，该办！
你们齿轮厂的项目资料我都单独归档了，我这就带你去档案室。”
档案室里整齐地排列着一排排铁皮档案柜，韩主任根据记忆找到对应的档案柜，拉出沉甸甸的抽屉，翻找片刻后，一套厚厚的图纸底图被取了出来。
“你看，这是结构设计图，这是施工图，还有消防设施布局设计图，都在这儿了，一份不少。”
韩主任指着图纸上密密麻麻的线条和标注，“当年为了你们这栋楼，张工可是费了不少心思，关键节点都亲自去现场盯着。”
永明小心翼翼地翻看图纸，底图上的线条清晰分明，每一处结构标注、每一个消防设施的位置都一目了然。
他向韩主任道了谢，抱着这套珍贵的底图，又匆匆赶往设计院的晒图室。
九十年代的晒图技术还比较传统，晒图室里弥漫着一股特殊的氨水味，工作人员将底图覆盖在晒图纸上，通过紫外线照射进行曝光、显影。
永明特意要求晒制三份蓝图，一份用于质检站验收，一份提交房管局办证，还有一份留作厂里存档。
看着一张张蓝色的图纸从晒图机里出来，永明心里的一块石头稍稍落了地。
在等待晒图的同时，永明也没闲着。
他拨通了建筑队长小杨的电话，叮嘱道：“小杨，验收报告你抓紧时间准备一下，要把施工过程中的材料合格证明、工序验收记录都整理进去，越详细越好，质检站那边要检查的。”
小杨在电话里爽快地答应：“放心吧永明，材料我都留着呢，今天下午就能给你送过去。”
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第二天一早，永明便集齐了所有材料：三套崭新的蓝图、建筑队长送来的验收报告，还有施工期间积累的各类技术资料。
他将这些材料分门别类整理好，装进一个结实的公文包，又去设计院拉着张工，驱车前往市质检站。
质检站的办公室里，墙上挂着“质量是生命线”
的标语，工作人员接过永明递来的材料，仔细翻阅起来。
“你们这栋楼的施工过程，设计院的张工可是全程跟踪过的。”
质检站的工作人员一边看材料，一边说道，“放线、浇筑混凝土、主体完工这三个关键节点，他都来现场验收过，隐蔽工程记录也都齐全，签字确认过的。”
正说着，张工走了进来，看到永明后问：“永明，材料都带来了？你们齿轮厂的施工质量我是放心的，当年每次验收都没发现问题，隐蔽工程做得很规范。”
有了张工的认可和齐全的资料，质检站的验收流程进行得十分顺利。
工作人员只是带着图纸到齿轮厂生产大楼进行了一次现场外观验收，查看了大楼的主体结构、外墙装饰、门窗安装和消防设施的实际布局，与图纸核对无误后，便没有提出任何异议。
当天下午，永明就拿到了盖着质检站鲜红印章的验收报告，报告上明确写着：“经检验，该工程符合设计要求及相关规范标准，验收合格。”
最后一步是去房管局办房产证。
永明带着规划批文、设计图纸、验收报告，还有齿轮厂的营业执照、土地使用证，把资料袋塞得满满当当。
窗口工作人员逐一核对，工作人员帮他录入信息，核对无误后，打印出红色封皮的房产证，上面清晰印着“工业用地、建筑面积6700平方米”
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