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第251章 住宅小区管理权移交(第2页)

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等工程彻底结束,我一定要好好奖励他。”

话锋一转,仲昆又提起了另一桩心事:“对了,之前说的那家在香港买地的公司,现在走到哪一步了?我什么时候能跟对方搭上线?”

林处长端起茶杯抿了一口,缓缓说道:“那个香港人梅先生在海口注册的公司叫恒盛开发有限公司。

目前市开发公司已经把那块地正式转到他公司名下,土地相关手续也办得差不多了。

昨天我还跟他见过面,他说准备回香港,找香港的设计公司出图纸——这样名头响亮,将来卖楼花的时候价格能定得高一些,也更容易出手。”

“等他把图纸拿回来,肯定还得找我帮忙。

香港设计的图纸在这边审图难度大,两地标准不一样,到时候必须我出面沟通协调。

等那个时候,我再出面劝他,把一半的楼花转给你。

你先把定金打给他,剩下的事情,交给我来处理就行。”

仲昆接过话头:“行,我听你的,没有什么事,我现在就去质检站,对接下一步验收事宜。”

到了质检站,仲昆来到站长办公室,将林处长的亲笔条子递了上去。

站长接过条子仔细看了一眼,当即神色郑重,立刻吩咐身边工作人员:“马上把该项目1至5号楼的原始备案记录全部调出来,整理齐全。”

待备案记录摆在桌上后,站长转向仲昆,语气干脆利落:“你现在立刻填写一份工程验收申请表,把确定验收的具体日期填上,我这边马上安排专业人员届时到场参与验收。

等现场验收全部完成,你过来领取正式验收报告的时候,再把相关费用一并缴纳即可。”

离开质检站,仲昆不敢耽搁,驱车返回项目指挥部。

他将填好并加盖质检站受理章的质检申请报告副本双手交到王总手中,汇报道:“王总,质检站那边的所有手续已经全部办妥,对方确定在21号派专人前来现场检测验收,咱们这边提前把现场资料、施工面、配套设施等各项准备工作落实到位。”

,!

7月21日一早,项目部刚一上班,质检站便派出三名持有专业资质的工程技术人员准时抵达工地。

仲昆、王总、陈工三人全程陪同,严格按照规范流程,对1至5号楼开展全面检测验收工作。

验收队伍首先来到1号楼,从楼体基础结构、主体梁柱承载力、墙体垂直度与平整度开始逐项核验,技术人员使用回弹仪、测距仪等专业设备现场取样、实时记录数据,陈工在一旁同步提供施工图纸、隐蔽工程记录等佐证材料,仲昆与王总随时应答提问、配合现场核查。

随后按照顺序,依次对2号楼、3号楼、4号楼、5号楼展开全覆盖检测,重点检查楼板厚度、钢筋间距、混凝土强度、外墙保温、门窗密闭性、给排水管道预埋、电路铺设等关键节点,对每一楼层、每一处关键部位都做到不遗漏、不简化。

三名质检人员分工明确,有人实地测量、有人核对台账、有人记录问题,全程严谨细致。

仲昆等人紧随其后,对提出的疑问当场解释、对需要完善的细节当场确认,确保检测流程顺畅高效。

从一楼到顶层屋面,从公共区域到分户内部,1至5号楼的整体结构安全、施工工艺合规性、实体质量达标情况,均在专业检测下逐一核验完毕,整个过程规范有序、资料齐全、配合到位。

验收工作持续了三天,临近尾声时,质检人员对现场整体施工质量与组织配合情况给予了初步肯定,宣布本次全面检测验收顺利完成。

三天之后,仲昆拿着支票来到质检站,到办公室拿到结算单后到财务科结算,拿着发票又来到办公室领取验收报告。

验收工作圆满结束,仲昆第一时间赶往村委,与金村长碰面,共同商议榕园a区后续物业管理事宜,敲定成立专属物业公司全面接管小区。

商议过程中,仲昆率先提出整体安排:“眼下榕园a区工程已全部收尾,项目部的使命已然完成,没有继续保留的必要。

我今日便召开会议,正式宣布项目部解散。

原项目部办公室,先交由物业公司作为临时办公点,等物业公司完成整个小区的全面接管工作后,再搬迁至配套的管理房内。

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