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马蹄铁上一个钉子是否会丢失,本是初始条件的十分微小的变化,但其长期效应却是一个帝国存与亡的根本差别。
这就是军事和政治领域中的所谓蝴蝶效应。
听起来有点不可思议,但是确实能够造成这样的恶果。
防微杜渐!
看似一些极微小的事情却有可能造成集体内部的分崩离析,不提前做好预案,事到临头岂不要悔之晚矣?横过深谷的吊桥,常从一根细线拴个小石头开始。
“太深奥了。”
两个人说道。
“其实很简单,海南发生的事情,势必会迅速影响全国。
88年海南从广东省脱离单独设省,1992年初,海南岛的房地产市场骤然升温。
大量资金被投入到房地产上,高峰时期,这座总人数不过6558万的海岛上竟然出现了两万多家房地产公司,平均每300个人一家房地产公司。
1992年,海南全省房地产投资达87亿元,占固定资产总投资的一半,仅海口一地的房地产开发面积就达800万平方米。
地价由1991年的十几万元亩飙升至600多万元亩;同年,海口市经济增长率达到了惊人的83。
另一个热点城市三亚也达到了736,海南全省财政收入的40来源于房地产业。
与海南隔海相望的桂省北海市,房地产开发的火爆程度也毫不逊色。
1992年,这座原本只有10万人的小城冒出了1000多家房地产公司,全国各地驻扎在北海的炒家达50余万人。
经过轮番倒手,政府几万元亩批出去的地能炒到100多万元亩,当地政府一年批出去的土地就达80平方公里。
1993年6月23日,监管机构宣布终止房地产公司上市、全面控制银行资金进入房地产业。
强力调控措施包括严格控制信贷总规模、提高存贷利率和国债利率、限期收回违章拆借资金、削减基建投资、清理所有在建项目等。
,!
银根全面紧缩,一路高歌猛进的海南房地产热顿时被釜底抽薪。
这场调控的遗产,是给占全国06总人口的海南省留下了占全国10的积压商品房。
“现在你去海南看看,遍地烂尾楼。
难道沪市的房地产开发都是使用自有资金进行的吗?肯定不是吧!
银行一旦收紧银根,贷款困难了,是不是也会因为资金链断裂导致大量烂尾楼出现?如果那样的话,房地产开发公司势必会破产。
青龙集团是不是也要面临这个危局?此时黑虎帮想要吞食咱们,咱们正好把这个烫手山芋交给他们!
多么美好的事情啊?他们是新时代雷锋,在做好事,我看你们应该给他们颁发奖状才对!”
“嗯。
有理有理!”
水龚两人不禁颔首。
“我们把现金握在手里,等大量企业破产倒闭,房产价格大幅下跌后,我们再选择合适的时机进场收购这些廉价资产,等个三年五载的,这些资产肯定会大幅度增值。
这个时间差如果打好了,那银子可是会翻着跟头进腰包啊!”
“那收购的目标定在哪里?”
“内地。
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