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“新城项目的成功,不仅会改变油城的发展轨迹,也会改变我们每个人的命运。”
林东航缓缓说道,“但是,这个项目规模太大,动了很多人的奶酪,必然会遇到难以想象的阻力。”
桂五伦不以为然:“有东航你在资本市场运筹帷幄,有德江打通油城的政商关系,有我老桂实实在在搞开发,有什么好怕的?”
“桂总说得对,”
王德江接口道,“我堂哥也说了,市委市政府对新城区项目高度重视,已经列为全市一号工程。
有什么困难,政府会全力支持。”
林东航点点头,但眼神依然严肃:“政策支持固然重要,但最关键的是资金链。
新城项目前期投入巨大,我们必须确保资金万无一失。”
他拿起一直墨笔在一块大白板上画着,很快白板上出现复杂的资金流向图。
“项目一期就需要投入200亿,我们已经筹集了10亿,这仅仅是买地的钱,剩下的190个亿需要通过银行贷款、债券发行和预售款来解决。”
林东航指向图表中的关键节点,“最关键的是,桂总那边需要先偿还合众地产之前的2亿贷款,然后银行才会批准给我们4亿的新贷款。”
桂五伦拍着胸脯:“东航你放心,明天我就去还那2个亿,工商银行的刘行长跟我有快十年的交情了,说好的先还后贷,绝对没问题!”
“还是不能掉以轻心。”
林东航目光深邃,“这个时候一定要快,不能给银行任何反悔的机会。”
王德江笑道:“东航你就是太谨慎了。
刘行长和我哥也认识,是高尔夫球友,他敢耍花样?”
林东航没有争辩,但内心深处总有一丝不安。
前世被人暗算的遭遇让他养成了对风险的敏锐直觉,而此刻,这种直觉正在隐隐发作。
三人团的会议又进行了一个小时,详细讨论了项目的各个细节。
把能想到的,不能想到的问题好好的捋了捋。
“好了,正事谈完,我在雅轩国际大酒店订了包间,今天咱们三个喝一杯!”
桂五伦起身说道,脸色因为兴奋而红扑扑的。
林东航看了看手表,上午十点半:“这个时间就开喝,有点早吧。”
,!
“不早了,”
桂五伦说道:“等我们过去就十一点钟了,上菜不就十一点半了嘛!”
林东航露出无奈的笑容:“好吧,那就喝!”
三个人说说笑笑着离开合众地产直奔雅轩国际大酒店。
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