天才一秒记住【热天中文网】地址：https://www.rtzw.net
这个数字，摇摇头苦笑着说：“不瞒你说，首付三成……我们一时也拿不出这么多。”
“我明白，我明白，”
小陈立刻接话，“很多家庭第一次买房，都卡在首付这一步。
我们公司新开盘，对优质客户有一个暖心筑家的活动。”
她稍微压低了点声音，“如果您符合条件，可以首付只先付10%，也就是5万元。”
房华猛地抬起头，难以置信地看着她。
小陈肯定地点点头，继续解释道：“剩下的20%首付款，也就是10万元，可以由我们开发商无息借给您。
您只需要跟我们签一个借款协议，约定在房子交付后的一两年内，分期还清这笔钱就行。
这样，您前期准备首付的压力就小很多了。”
她在纸上写下：
“首付10%=5万”
和“开发商借款=10万（无息）”
。
将这个门槛，拆解成了两个看起来似乎可以努力够到的部分。
“然后，”
小陈重新拿起计算器，“我们接着算月供。
总价50万，减去总共30%的首付15万，贷款金额是35万，贷30年。
如果全部用商业贷款，按现在的利率，每个月大概要还一千七百多。”
她又点了一下开发商借款的内容，“这笔钱不需要利息，只需要在房子交付后分24期还清就可以。
全部折算下来，前面两年每个月大约要还接近六千元。
房华听到这个数字，眼神黯淡了一下。
“房女士，我明白，接近六千这个数字，听着压力确实不小。
但是！”
小陈提高了一点声调。
“我刚才问您职业，就是因为如果您能用上公积金贷款，哪怕是组合贷，情况就完全不一样了。”
小陈将计算器清零，想重新算一遍，但手指悬在按键上停顿了一下。
她忽然想到，自己并不清楚对方公积金账户的具体情况。
能贷多少额度，每月缴存多少，这些关键数字的缺失让精确计算变得不可能。
这短暂的停顿让她迅速调整了策略。
她放下计算器，目光诚恳地看向房华：“房女士，具体能省多少，我现在没法给您一个准数，因为这需要根据您公积金的缴存情况和贷款额度来定。”
她的语气变得更加务实，“但有一点是肯定的，公积金利率比商贷低很多，而且，最重要的是，公积金可以办理月冲，就是每月自动用您公积金账户里的钱来还贷款。
您在学校工作，公积金应该是有正常缴纳的，对吧？这笔钱本来就在那里，用它来还贷，相当于您实际从口袋里掏出去的现金就少了很多。”
小陈一边说，一边观察着房华的反应。
本章未完，请点击下一章继续阅读！若浏览器显示没有新章节了，请尝试点击右上角↗️或右下角↘️的菜单，退出阅读模式即可，谢谢！