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翻过总表，后面是各项资產的明细帐目。
製衣厂的、杂誌社的、电影公司的，一本一本，分门別类。
林姣注意到，周敏华终於把她的个人產业和公司的资產做了隔离。
比如中环那三间商铺，以前製衣厂在用，林姣也懒得收租，帐上糊里糊涂的。
现在周敏华把帐理清了，商铺租金每个月从製衣厂打到林姣个人帐户，同时记作製衣厂的经营支出。
一来一回，两边帐目都乾净了。
周敏华坐在对面，翻开自己的笔记本，指著上面几行字解释她的建议。
“林小姐，我建议把製衣厂的地皮、码头的地皮这些核心资產先落在您个人名下。
等工厂建起来了，码头运营了，再以租赁的形式把这些资產租给公司。
这样有几个好处……”
林姣点头，示意对方继续说。
“第一，资產隔离。
码头运营后期要是出了什么问题，亏损也好，经营风险也好，搭进去的是营运公司，不是地皮。
地皮在您名下，谁都动不了。”
“第二，税务灵活。
地皮收租算个人收入，营运公司付租算经营成本。
一进一出，两边都能省税。”
“第三，融资方便。
地皮在您名下，是乾乾净净的抵押物。
以后要贷款，钱出来了想怎么用就怎么用。
放在公司名下，银行一般都要专款专用，绑得死死的。”
她顿了顿，把笔记本合上。
“最重要的是进退自如。
地皮是您的，永远都是您的。
营运公司做大了，您可以引入合伙人、分拆上市、增资扩股，怎么折腾都行，不影响您手里那块地。
营运公司做不下去了，关门清算，地皮还在您手里。
换个名字重新註册一家公司，码头照样开。”
林姣听完，把报告翻到最后，看了看自己名下的资產总帐。
不算股票，各地块、物业、產业加起来，大概一千一百万出头。
光租金一项，以后每个月她什么都不做，进帐也有两万块上下。
林姣合上报告，“做得不错。”
周敏华把耳边的短髮別到耳后，神情认真起来。
“林小姐，有个建议。
製衣厂和杂誌社那边都只有出纳，缺真正管帐的財务人员。
电影公司那边的財务也不是咱们自己的人。
这几块的人手，您看要不要补上？”
林姣点头，看著她。
“周顾问有什么合適的人推荐吗？”
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