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而清华园的对面，就是北京大学。
朱由校要在这里建新城，周围的这片园子就需要好好的整理一下。
对于朱由校来说，这些人占了这片地方，盖了这么多园子。
除了清华园以外，还有很多园子，寺庙道观也盖了不少。
这可不是朱由校想要的，空着的地方才是好地方。
至于这个地方怎么建，朱由校心里面已经有了想法。
清空肯定是要清空的，但是不能和张皇后说。
朱由校拉着张皇后说道：“这件事情你就不用管了，朕心里面自有主张。”
听了这话之后，张皇后也明白了，只能很无奈的看着朱由校。
夫妻这么久了，张皇后怎么可能不了解自己家的皇帝？
这事不让她管，不代表皇帝不会做。
显然自己家的皇帝看中了这片地，这些人肯定需要把地让出来。
被张皇后看得有一些尴尬，朱由校伸手拉住了她的手，带着她走到地图的前面，说道：“你看这里，地势正好，距离京城也不远不近。
让他们站在这里盖园子，简直就是在浪费。”
“朕要在这里盖书院，把京城里的书院全部都迁出去，都集中到这里来。
到时候书院的学子在这里上学，朕也会在这里盖孔庙，新的衍圣公府也会在这里。
这里就会成为大明的文教之地。”
“让他们在这里占据着盖园子，简直就是浪费好地方！”
朱由校义愤填膺的解释道。
可是只有朱由校心里明白，他这么干，除了集中书院之外，更多的只是在炒作房地产。
京城居之大不易，已经不是一天两天的了。
京城的房价，真的是居高不下。
而在京城之中，朝廷新收的书院的地已经不少了，其中首善书院的占地面积就很大。
把这些地空出来，所有的书院都迁到城外，京城里面的地就出来了。
这些地，无论是盖商铺，还是用来建住房，那都会大赚一笔。
用城外的地换城内的地，怎么都不会赔。
甚至在朱由校的心里面，他准备在这里建住宅。
一部分用来发卖，一部分用来赏赐官员，还有一部分用来做官员的宿舍，可以说是一举多得的事情。
既收买了人心，又赚起了利润。
至于城外，朱由校自然也不会放过。
有人的地方自然就有钱，房地产就能搞得起来。
朱由校把书院集中在清华园，老师、孔庙全都在这里，这里就是文教的圣地。
读书人到了这里，自然就要去逛一逛。
在清华园打造特色的读书文化，建特色的商业街，这里不可能不升值。
把所有的学校都集中在一起，光是读书学子的消费能力，就能够带起一片。
在后世，这是最常规的操作，朱由校见得太多。
把所有的学校都集中到一个区域，建设一个新区。
随着学子入学，周围的产业自然就来了。
毕竟学生多，消费能力也高，而且能够空出旧有的土地来搞房地产，哪一次不是赚得盆满钵满？
虽然不能搞学区房，但是这么搞也足够了。
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