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到时候书院的学子在这里上学，朕也会在这里盖孔庙，新的衍圣公府也会在这里。
这里就会成为大明的文教之地。”
“让他们在这里占据着盖园子，简直就是浪费好地方！”
朱由校义愤填膺的解释道。
可是只有朱由校心里明白，他这么干，除了集中书院之外，更多的只是在炒作房地产。
京城居之大不易，已经不是一天两天的了。
京城的房价，真的是居高不下。
而在京城之中，朝廷新收的书院的地已经不少了，其中首善书院的占地面积就很大。
把这些地空出来，所有的书院都迁到城外，京城里面的地就出来了。
这些地，无论是盖商铺，还是用来建住房，那都会大赚一笔。
用城外的地换城内的地，怎么都不会赔。
甚至在朱由校的心里面，他准备在这里建住宅。
一部分用来发卖，一部分用来赏赐官员，还有一部分用来做官员的宿舍，可以说是一举多得的事情。
既收买了人心，又赚起了利润。
至于城外，朱由校自然也不会放过。
有人的地方自然就有钱，房地产就能搞得起来。
朱由校把书院集中在清华园，老师、孔庙全都在这里，这里就是文教的圣地。
读书人到了这里，自然就要去逛一逛。
在清华园打造特色的读书文化，建特色的商业街，这里不可能不升值。
把所有的学校都集中在一起，光是读书学子的消费能力，就能够带起一片。
在后世，这是最常规的操作，朱由校见得太多。
把所有的学校都集中到一个区域，建设一个新区。
随着学子入学，周围的产业自然就来了。
毕竟学生多，消费能力也高，而且能够空出旧有的土地来搞房地产，哪一次不是赚得盆满钵满？
虽然不能搞学区房，但是这么搞也足够了。
至于这些园子，那是肯定要清理的。
怎么能够让他们在这里占着这些地方？简直就是莫名其妙。
到时候，可以在清华园旁盖点园子，也可以把京城中的王府往外迁一下。
以后在清华园旁建造一个王府，让那些进入京城的王爷全都到那里去居住。
城里面空出来的王府，那么大的地面做什么不好？
当然了，这些都是朱由校心里面所想，自然不可能告诉张皇后。
太丢脸了。
张皇后也知道朱由校的话不实在，可是身为皇后，自然不能让皇帝下不来台。
她没有再继续追问，有些迟疑的说道：“可是中秋节要到了，宫里面总是要赏赐一些东西。
还有勋贵和勋戚，都要赏赐。”
，！
sp;建造清华园的人，就是当年万历皇帝的外公，隆庆皇帝的老丈人，李太后的爹——武清侯李伟。
只不过万历以后，李家算是彻底的没落了。
勋戚兴盛一时，基本上这就是定律。
过了几十年，换了两个皇帝之后。
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