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张儒赫也道：“下个月我的民宿估计就装修差不多了，到时欢迎曲姐去入住挑挑毛病啊。”
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从曲英家回来，林斐就主动找上了党书记，说起承包土地这回事。
党书记还有些意外，他笑着问：“之前跟你说起这事，你一直都挺抗拒的，怎么现在突然这么积极了？”
林斐大窘，眼神看着前墙的电灯棒，摸着鼻子：“那时候不是手里没几个钱儿嘛。”
党书记也不戳穿，笑吟吟地说起近两年村里承包出去的土地的案例。
其实，村里这两年也有私人老板过来发展，但跟程帅家村子差不多，大多都是小打小闹，再或者就是干的国家项目，基本都不能给村人带来直接收入。
书记脸色认真：“你要是真想一步一步稳扎稳打的发展，我其实劝你租用村民家的土地，跟他们谈好合同，每年给他们家多少租子，地租用多少年。
这种成本比较低。
每亩地大概价钱是在两百到三百之间，关键是都是常年耕种的土地，后续开发成本低廉。”
林斐点点头，继续听书记分析。
“但也有缺点，一方面可能不能连成片最大程度方便大型机械运作，另外一方面也可能存在隐患，毕竟总归会有人仇富，他们看你种他们家田地发财后续来找碴，到底你也没办法时时刻刻守着每一分田，万一他们来捣乱弄坏你菜苗那就亏大了。”
党书记说到这，重重叹气。
林斐瞧他那样子，很可能之前就出过这种糟心事。
林斐老家虽说在这儿，但他自己毕竟是城镇户口，要是租用村民家的土地，后续村民跑回来拿这个搞事，毕竟是隐患，林斐宁愿花更多的钱办更牢靠的事情。
“那租村里的土地呢？”
林斐问。
村里的土地，意思就是洋景村公共土地，这种地租一般是根据市场定价，土质高位置好，价钱就高，反之地价便宜。
这种承包地一般是商人直接给村委，再由村委平均按人头分给村里每家每户，一般外来承包商大多都采用这种模式。
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