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樊建平突然问道：“如果是你，城管的问题你打算如何解决？”
李江苦笑的摇摇头：“樊书记，我还真的没有什么太好的解决问题的办法，我想，这个问题如何解决，很有可能是从柳浩天的身上找到突破口！
柳浩天最擅长的就是解决别人解决不了的问题！
他就像是一个擅长诊断疑难杂症的顶级中医，他能够通过辨证施治，找到问题所在，并开出合理的药方。
或许他用药比较猛，但是最终的结果往往能够达到比较好的效果！
尤其是对人民群众比较有利。”
樊建平苦笑着点了点头。
他突然发现，柳浩天这个人真的很有意思，当你没有接触过他，如果你仅仅是通过舆论的报道，或者别人的口口相传，你所认识的柳浩天绝对和真实的柳浩天是完全不一样的。
当你真正和柳浩天接触以后，尤其是当你成为柳浩天的朋友以后，你就会逐渐的养成柳浩天依赖症。
因为柳浩天总是能够解决别人解决不了的难题！
此时此刻，南松市市委常委会议室内，宋天华坐在主持席上，表情严肃的说道：“同志们，今天我们这次例行常委会主要讨论两件事儿，第1件事儿，就是前段时间所出现的烂尾楼业主大范围停止贷款事件，这次事件虽然平息了，但是这个问题我们却必须站在宏观的层面给予全面的系统的解决。
第2个问题就是关于如何做好城管工作的讨论！
我们先讨论第1个问题，那就是如何避免今后出现烂尾楼？
谁先说说看？”
宋天华说完之后，整个会议现场一片沉寂，没有任何人愿意站出来第1个说话，因为如何解决烂尾楼的问题，是一个十分严肃的问题，也是牵扯到了方方面面利益的问题。
这个问题如果处理不好，会引起相当严重的后果。
所以，大家全都比较保守。
柳浩天扫视众人一眼，淡淡的说道：“既然没有人开口。
那么我就抛砖引玉，先说说我的观点吧。
我认为，要想杜绝烂尾楼，必须要废除商品房预售制度！
众所周知的是，某房地产集团债务暴雷，拖欠银行和社会各界贷款额度达到了20，000亿，有70万户已售房未竣工交付，直接影响到了70万个家庭，数百万人！
而这些未交付的房子要么延期交付，要么烂尾，最后不得不由当地有关部门主导继续施工：引入投资方实行债务重组或者由购房人实施自救，出资继续建设，交房时间可能遥遥无期！
同时被绑架的还有地方和金融机构！
而之所以产生如此严重的后果，这一切都和商品房预售制度有着密不可分的关系！”
说到此处，柳浩天继续说道：“我相信各位都应该很清楚，所谓的商品房预售制度的本质就是购房人先预付房款：开发商拿钱之后盖楼！
而这中间一般要等2~3年的时间！
在此期间，购房者不但要承担银行的贷款利息，还损失了首付款的收益，更要承担逾期交房甚至是不能交房的风险。
而与此同时，预售制度还助推了开发商盲目扩张，形成高周转、高负债，极其容易引发开发商资金链断裂，项目烂尾闲置等一系列风险和社会稳定问题。
可以说，商品房预售制度的严重危害是非常严重的，只要这种制度一直存在，它的危害性就会一直存在，而金融体系和资本市场的发展，为开发商提供了多元化的融资方式，经过30多年的发展，房地产开发企业已经完成了资本积累，商品房预售制度存在的历史条件已经不复存在，所以对于商品房预售制度的改革势在必行！
因此，我认为，在我们南松市全面取消商品房预售制度，实行商品房现房销售很有必要！
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