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从任何意义上讲，湖山梦园都是梦城高端大平层的NO.1，城市地标盘。
但问题是，你跟我讲这个是什么意思？
潘大军没有让韩烈等太久，很快就揭晓了答案。
“我们给梦园的定价是4万每平，均价，从低层到高层有不同程度的上涨，楼王一口价3888万每套。
92套房源的总价是17亿左右，最开始预计的是开盘时售出60套，剩余的半年内售罄。
回笼16.5亿现金，销售成本5000万，最终盈利4个亿。
可惜计划不如变化快，当我拿到预售许可证时，全国的楼市刚巧转冷，而咱们梦城冷得格外快。
现在，我想把它以成本价转给你——12亿人民币，一次付清，梦园就是你的了。”
卧槽！
你疯了？！
一顿打的仇，再怎么都不至于一上来就奉上4个亿的赔礼吧？！
哪怕韩烈再怎么镇定再怎么有城府，依然被潘大军的惊天之言给打了个措手不及。
好家伙，啥家庭啊？这么造？！
幸好烈哥有4级的心理学＋演技护体，微微垂下眼睑，举杯喝茶，掩饰住了瞳孔深处的震惊，便只剩下外表上的平静。
“为什么？潘总，我需要一个理由。”
潘大军很清楚韩烈想要听到的是什么，于是详详细细的道出了打算。
“最初按照我们公司内部的估算，房地产寒潮应该会在四到六个月之内得到扭转，这也是我们临时决定延迟开盘的根本原因。
但事实上，是我们太乐观了，这次寒潮远比我们预计的要强，极有可能延续到今年年底，甚至明年。
并且，由于上面对房地产行业的限贷，导致我们的‘过冬’资金严重不足。
所以我只剩下两个选择——
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