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在互联网泡沫中，华尔街的金融家也觉得光靠卖股票，市场太容易泡沫。
于是就把聪明才智发挥到了创新上，创造出更多的金融衍生品。
和实体企业赚取商品利润不同，金融企业专注于贩卖概念。
什么都可以卖，只要是能变动的数字，猜油价涨跌、赌温度指数，甚至空气质量都可以下注。
这就叫金融衍生品！
金融企业疯狂开设新式赌场，推销民众进场成为赌徒。
这叫金融新市场！
由于缺乏监管，金融衍生品市场爆发增长。
整个国家的人啥都不生产，每天都在等油价涨跌，猜明天温度。
最终会发生什么事呢？
忧国忧民的人还是有的。
商品交易期货委员会主席郭恩女士就曾提出，金融衍生品市场应该加以约束，否则后患无穷灾难临头！
此话一出，波恩女士立马遭到了一众大佬的联名谴责。
其中就包括了时任村会计的劳伦斯萨姆斯英和捡贝壳的组织主席格林斯潘。
他们全都指责波恩女士危言耸听。
不久之后，村长家内部阁老们还专门为华尔街通过了一项使金融衍生品市场免于监管的法案：
商品交易现代化法案。
说人话就是…谁监管华尔街谁就犯法！
这下就从法律层面消灭了所有反对的声音！
寡头集团开始疯狂做大做强，花式创新金融衍生品。
华尔街一步又一步的去监管化。
先前推翻格拉斯斯蒂格尔法案相当于打开了做大规模的天花板，而这次弄出这份让金融衍生品免于监管的法案，等于是单车变高铁。
从此业绩同比增长100%都属于保守发展！
2000年之后，村长家房市一路走牛，华尔街的银行家们自然要做大这盒蛋糕。
在这之前，银行贷款一般只会放贷给收入良好且稳定的人群，这叫优质贷款。
但这样的优质人群始终是有限的，穷人才是大多数。
华尔街想要多挣钱，就只能把手伸向穷人。
次级抵押贷款应运而生。
无论是底层黑叔叔还是墨西哥穷鬼，都申请到了自己贷款。
人手3套房打底，穷人们实现了富足的米国梦。
放贷公司也不怕穷人还不起，因为他们将风险转移给了投资银行。
这就得感谢华尔街有个叫路易斯的鬼才，他将房贷合同证券化，包装成了一款理财产品，也就是房贷债券。
投资银行从放贷机构那里收购房贷合同，转化成房贷债券，然后再拿到二级市场上卖给投资者。
这一番操作下来，放贷机构的资金周转速度瞬间翻了n倍。
靠着这个牛掰的创新，所有人都挣到了钱，风险也还可控。
优质房贷债券非常好卖，投资者并不担心村长中产的还贷能力。
但次贷债券就没那么好卖了，投资者都知道黑叔叔们的收入不稳定，一言不合就躺平当老赖。
所以，如何把无人问津的大量次贷债券卖出去才是真正的难题。
但华尔街最不缺的就是天杀的鬼才，没过多久，就有人搞出了一款叫做CDO的混合债券。
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