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天色破晓，这些嗅觉敏锐如鲨鱼的逐利者们便得到了消息，他们满心欢喜地以为天赐良机已至，仿佛已经看到了无数财富在向自己招手。
这些人本就来自不同的阵营，有在沪海本土经营多年、富甲一方的富商，有仗着洋人势力狐假虎威的洋行大班，甚至还有一些暗中勾结、妄图中饱私囊的官员以及在地下世界称霸一方的帮派团伙。
他们平日里或许互相忌惮、明争暗斗，但在这巨大利益的诱惑面前，却如同一群闻到血腥的鲨鱼，迅速勾结在一起。
他们知道灾民们此刻面临的困境，家园被焚，积蓄无多，短时间内根本无法筹集重建资金，而生活的重压又迫使他们急需现金周转。
于是，他们迫不及待地派出手下爪牙，如一群贪婪的秃鹫般扑向火场附近的灾民聚集地。
这些人满脸横肉，眼神中透着狡黠与冷酷，在灾民们面前耀武扬威，肆意压低土地收购价格，给出的价格竟然不足市价的三成。
他们妄图以这种近乎掠夺的方式，将灾民们手中仅有的土地资源据为己有，而后转手高价卖出，赚取巨额差价。
周冲与吴有栋紧急商议后，迅速做出决策，派人前往火场附近开展救济行动。
一桶桶热气腾腾的粥被抬出，二手衣物、帐篷等生活物资也被整齐地摆放好，等着灾民来领用。
食物、衣物是定量免费的，帐篷是借的，到是需要归还。
火场内的废墟里，各家原主都在寻找着残存的哪怕有一丁点价值的物事。
启明星商行自周冲开始参与捐粮救灾的行动以来，便一直在几个主要入城要道设立施粥点，无论晴雨，从未有过一日间断。
此时，北方各省受灾民众在各方努力下虽逐渐得到安置，报纸上呈现的也是一片歌舞升平的景象，但仍有不少逃难民众如潮水般涌至沪海。
这座声名远扬的十里洋场，在他们眼中，是最后的希望之地，是能寻得新生计的救赎之所。
这些初到沪海的民众，大多身无余财，是赤贫的无产者。
而启明星商行的施粥点，给了他们一丝人间的温暖与慰藉，让他们在疲惫与饥饿中能缓上一口气。
对于这场火灾的受难者而言，启明星商行的救济同样犹如雪中送炭。
商行仓库中粮食储备充足，二手衣物也堆积如山，应对眼前这些受灾人数绰绰有余。
然而，这场火灾带来的不仅仅是物质上的损失，更摧毁了人们的积蓄、房产以及赖以生存的生计，这无疑是一个更为棘手的难题。
在伙计们忙于救灾之际，周冲与吴有栋迅速召集一众管理层，召开了一场紧急会议。
会议室内气氛凝重，众人面色严肃，围绕着如何帮助受灾民众重建家园展开了激烈的讨论。
经过深思熟虑，一个方案最终被敲定：由启明星商行出资组建安居房地产公司。
该公司计划在受灾区域打造一个大型的商场、住宅混合体。
项目规划中，一至四层的商业区域，启明星商行将占据七成股份，剩余三成则依据原有地皮所有者的占地比例进行分配。
五层至八层为住宅区域，按照各家原本占有的土地面积，以一比二的比例进行分配。
对于那些希望获得更多居住面积的居民，若有经济能力，可以按市价的八成进行购买；而对于经济困难却又确实需要增加居住面积的居民，公司将适当提供低息贷款，以解他们的燃眉之急。
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