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光是这个主题，德山市不管怎么样也要上马这个项目。
亏钱是不可能的，市里暗地里引导一下，每个旅游团都去那里转一圈，那么多游客，再加上数百万本市居民，怎么可能不赚钱？
这样名利双收的大项目，这位刘董真想得出来？同样是人脑，为什么他的就这么优秀呢？难怪这么年轻能做这么大生意。
吴领导的眼睛越来越亮，她知道，自己这步棋走对了。
这可是一个大政绩啊，要是搞好了，她肯定能更上一个台阶。
“刘董，那你这边有什么投资计划？”
“投资计划由广厦置业总经理，孙海山孙总给大家做介绍。
他不仅是我们广厦置业的老总，还是华中工业大学建筑学院的副教授，真正的专业人士。”
孙海山看到刘益之发来的德山商业中心的初步草案，马上就飞到了德山市，进行了实地考察，已经同意刘益之的计划，并将其定为广厦置业2003年重点项目，也作为进军二三线城市的第一次尝试。
“诸位领导，我查阅过德山的一些资料，德山是四江两个通国际航班的城市之一，这在内地省份非省会城市中也是很少有的。
德山市2002年游客为七百八十万人次，其中境外游客十五万人次。
2003年游客到目前为止为三百七十万人次，其中境外游客一万两千人次，这是因为受萨斯的影响。
我相信，到2004年，这个数字会超过一千万和三十万人次。
而且未来数年内，还会逐步增长。
这么大的人流量，而且这些人都是优质客户。
为什么？能出门或出国到德山旅游的，兜里都是有些钱的。
我们必须要充分发挥这些优势！”
“正如刘董刚才所说的，我们的主要目标客户就是这一千多万国内外客户。
我们要让他们在这座商业中心吃喝玩乐以及购物！
让他们在欣赏大自然鬼斧神工的美景的同时，享受到现代文明生活，甚至是那些外宾本国没有的现代文明生活。
诸位领导，不要把国外想得很好，好像他们那里到处都是现代化。
不，他们也只有少数大城市达到了现代化的标准，很多地方还很差的。”
“正如刘董所说的，我们不仅为来德山市旅游的国内外游客们提供最有价值的服务，也将打造德山、四江乃至华夏的一张名片，现代文明与大自然的完美融合。
我们首先向世界十几家建筑设计公司发出邀请函，请他们到德山来，实地考察，秉承‘现代与自然完美融合’这一核心理念，进行商业中心的设计。
这个费用预计在三百到五百万鹰元，然后我们计划在三年内投入到六到十个亿修建一个商业中心。”
“请问孙总，商业中心修建之后，游客在中心购物，受益的是那些商户和中心，对于我们德山地方而言，并没有太多收益吧。”
赵奉贤还不死心，憋住劲又提出一个问题。
“这个问题，”
孙海山笑了笑，也不知道他笑什么，“首先商业中心和里面的商户是要缴税的吧。
其次，商户的售货员，中心和宾馆的保安、后勤、服务人员，还有物流，聘请的人都是德山本地人，能够解决多少工作岗位？餐饮店的材料，总不能从外地空运过来，还是要在德山本地采购。”
“好了，不必要再讨论这个问题了。”
吴领导出言打断了，她强压着心里的激动，环视一圈众人，补充道：“刘董名下的南鹏联电科技有限公司，每月销售额在两亿以上，这些数据南鹏市税务局都有记录可查的。
他名下的连山软件、比邻科技和柏海科技正在滨海市搞一个十亿的大项目，这个项目已经得到了滨海市和岭南省的大力支持。”
吴领导的话一出口，会场的人都哗然了。
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