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介绍顾良宇，“这位是星湖实业的总裁顾良宇先生，这更不需要我介绍了。
今天大家能聚在一起，就是冲着星湖实业来的，现在请顾总给我们介绍一下鹏润家园的情况。”
虽然很匆忙，但是星湖营销早就准备好鹏润家园的宣传资料。
顾良宇从叶经强手里取过一叠精美的小册子，交给姚新，说道：“这是鹏润宣传书的样本，星湖的传统。
宣传资料概不外传，姚新先发放下去，到时帮我再收回来。”
示意服务生按灭灯光，精美地图片打在雪白的幕布上，“这是鹏润家园的航拍效果图，除了碧晴巷一块，其他都是真实取景。
鹏润家园的西侧、南侧都是烟波浩淼的未名湖，东南六百米的两公里长的中山南路未名湖底隧道的入口，b楼与南面、西面的未名湖之间没有任何障碍物，这些区域都是规划中的湖滨绿地，未名湖景，将是鹏润家园最重要的概念之一，环未名湖十三公里，没有一处位置的观景角度比鹏润家园更好，这对于那些注重品质的业主来说，城市与自然的取舍，才在这里得到最好多平衡。
在八十亩的滨湖绿化带，绿化费用不低于两千万。
在滨湖绿化带的外围，将修筑一条滨湖路。
在星湖实业的建议与推动下，滨湖路与未名弯口之间的狭长地域，市政府将进一步建造一座狭长的湖景观光广场，湖景观光广场建成之后，连同滨湖绿化带、未名湖弯口，将成为这座城市最重要的风景区之一。”
顾良宇换了一张幻灯片，从天空鸟瞰的距离更近，是湖景广场的效果图，按下来一张幻灯片是市政府的湖景广场立项批复书，接下打上鹏润家园的近景，“鹏润家园地概念，就是私有、高贵，为了体现这点，鹏润家园的a、b楼间，将建造占地十六亩的休闲广场，用一道钢塑料群马护墙与碧晴路分开，这是风景护墙地效果图，墙提高08米，全钢群雕高08米，这座两百米长的护墙造价预算为一千万，这是位于中山南路地力帆大厦，位于广场与中山南路之间，这是装修一新之后的力帆大厦，将更名为鹏润会所，鹏润会所只接受鹏润家园的业主为会员，随后将赠送鹏润会所的策划书。
鹏润会所与湖景广场将为鹏润家园的业主提供充足的娱乐休闲场所。
接下来介绍内部结构……为了确保鹏润家园的品质，a楼、b楼由业主自行装修的所需材料，也需从星湖指定的十八家材料供应商之间选择，装潢需要在明年九月之前完成，更提倡将房子交给我们选择的装潢公司装潢，为确保其他业主的利益，在售房附加条款里，参照檀山公寓的要求，只将转让年限的要求这一条去除。”
顾良宇的话声刚落，一个三十岁左右的女人站起来提问：“鹏润家园准备卖多高的价钱？”
“请问这位小姐，你愿意为鹏润家园里的房子掏多少钱？”
林泉坐在角落，最凑到方楠耳朵，轻声的道：“这句话是抄袭我的。”
方楠横了他一眼。
“我愿意……”
那个女人站在那里“我愿意”
了好一会儿，也没报出一个价格出来。
“愿意啥，又不是结婚宣誓。”
旁边一个男人拉她坐下来，众人笑了起来。
顾良宇说道：“在这座城市，可以成为鹏润家园房价参考的有两处，一是檀山公寓，一是往北一公里处的伯克山庄，檀山公寓的模式不可复制，均价已经超过两万，是主城区均价的四倍，是中心城区的两倍。
除了历史人文与私家园林之外，鹏润家园具备了檀山公寓所有的优点，还格外增加了一座私家广场与湖景概念。
伯克山庄也是星湖代销的楼盘，六栋高层公寓，在星湖的建议下，增建一栋公共设施建筑，提供为业主完善的公共服务，当前基价为八钱二百元。
最高价为一万元，开盘预售三个月，售出率为50％，同类房源售出率为最高。
伯克山庄一面临湖，最外层的两栋湖景概念房价最高，均价为一万元，但是没有大型公共绿地，没有湖景观光广场、没有私家广场，没有未名湖弯口这么开阔的视野。”
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