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骆情说道:“其一,鹏润家园项目,联投实际投入14亿,其余19亿以星湖固有资产向省建行抵押获得,又以联投名下的固定资产贷出1亿资金,这部分资金存于星湖的帐户,与联投帐号上地资金一直为新股审购所用。
这部分资金转回联投的帐号,那么目前星湖资金的净余量为负一千四百六十七万。
当然,这个的数据不受鹏润地产专有帐号上资金的影响。”
接下来,星湖旗下拥有地产资产才叫人头疼不休,骆情打开文件夹,“星湖物业以扫楼的形式,手里囤积了大量的房源。
在月牙湖、檀山、伯克、青山水畔等楼盘都拥有相当数量的房缠,当然星湖物业最重要的资源就是下遍布省城地营销网点……”
骆益同颌着下巴,从他锁紧的眉头,可以看出他内心的犹豫与挣扎,大家都屏息宁神的等待骆益同做决定。
“星湖的资产很好评估,”
骆益同缓慢的说来,“但是星湖创立地营销模式以及营销网络,该怎么估算?”
林泉摇了摇头,说道:“两家公司各有优缺点,大家都看得见,即使要评估两家公司所存在的潜在价值,我认为星湖并不具备太多的优势,所以没必要去请第三方来做评估。
另外,我希望骆先生保留联投设在星湖实业的证券帐户。”
“哦,”
骆益同抬头看了林泉一眼,“是不是联投还要继续借用静海分部的办公室?”
今年六月份,林泉将张碧筠调回静海组建真正意义上的联投总部,但是办公地点却设在星湖(静海)之内,没有单独挂牌,要不是知根知底的人,还以为那一小片办公区域只是星湖(静海)的某个部门。
林泉赫然一笑,点了点头。
静海官场地复杂,骆益同是略知一二地,林泉希望保留联投在星湖的证券投资帐号,一定是希望资金的运作可以瞒过某些人的眼睛,看来林泉早就有所行动了。
骆益同点点头,说道:“这个不是问题。”
骆益同稍作沉吟,终下决心地说道,“鹏润家园项目,和黄实业要补贴你16亿,实际补贴,以最终营利计算,星湖营销、星湖置业、星湖地产、星湖物业,资产不算庞大,但是赢利非常可观,和黄实业补贴你3个亿,但是天际花园项目,你要补贴我五千万,所以我愿意以41个亿,买下星湖实业41%的股份。
41亿将包括和黄实业向静海联合投资转让地部分地产与有价证券,其中现金为25亿。”
林泉看了看左右,几乎没有片刻的考虑,说道:“可以,这个价格我接受,但是我有一个条件……”
“哦,”
骆益同看着林泉,笑着说,“拜托你一次性说完,我刚刚说的数,也是要修正的。”
“星湖实业经过这次整合,势必要改组成股份有限公司,我希望骆先生主持星湖实业的董事会。”
“啊!”
骆益同诧异的吸了一口气,不自觉的坐直身子,“无论从哪个角度来说,你都比我更适合这个位置?”
骆益同没有奢望林泉会担任行政总裁一职,没想到林泉却想推得一干二净。
林泉摊摊手,说道:“教师做的有滋有味,一时还舍不得放手。”
“鬼才信你,”
骆益同当然不会拒绝林泉的这个条件,甚至觉得有些意外,开玩笑说,“房价再这么飞涨上去,开发商的名头一定会很臭,你躲起来,想让我老人家代你受过?”
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