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“这还只是第一期，我们计划在这个园区以东，再扩出几百亩来，进行园区二期开发，扩产能，提规模，让产品上档次。”
孙一凡仔细看着地图，由衷地感叹道：“确实不错，在我的印象中，这个位置是一片荒地。
你们能把荒地充分利用起来，如果真的达到你们的预测，前景非常可观。”
林辰趁热打铁，“孙区长，我们的园区产能达到高峰后，王家村管区的苹果根本供不上。
优质果还是要出口创汇，或者进大城市超市零售。
到时会面临巨大的原料缺口。
我希望到时候市北区的果农们，能向我们的园区供应苹果。”
“这是件好事。”
孙一凡毫不迟疑地说：“只要价格到位，果农们肯定乐意。
你说想和我谈生意，是什么意思？”
“我想和孙区长谈的，是你们现在倾倒垃圾的地方。”
“你有什么想法？”
孙一凡眼睛发亮，直盯着林辰。
“我的想法是，在你们倒垃圾的地方，建设两个园区，一个是市北区的果品产业园外园，另一个由企业建工业旅游区。”
“园外园？工业旅游区？”
“对，园外园，主营苹果收购、批发、储藏、零售；配套产业加工，如苹果纸袋、罐头瓶子、酒瓶子；各类外包装等。
别的我不说，我的园区一年四季需要提供苹果，你们可以建设若干个冷风库，低价时大量购入，常年为我们提供苹果。
工业旅游区，则是依托企业自身工艺，结合我们园区的旅游，开展的一种业态旅游活动。
这一块，我建议企业租赁你们的土地，税收双方按比例分成。”
“你的意思是，把你们园区一些外延产品拿出来，让我们生产，我们给你们配套？”
“孙区长，麻烦你拿几张纸来，我给你算个经济帐。”
孙一凡找来一打信纸，林辰在纸上写着算着，孙一凡坐在一边观看。
“孙区长，我这笔帐，给你算以下几块。
工业园苹果的收购利润、储藏利润及税收、加工利润及税收；还有依托我们的旅游区，你们旅游园的营业收入。”
郭钊补充道：“垃圾填埋场是负资产，而这两个园区是净资产。
这两个园区兴旺了，将来可以和市北区连接起来，成为市北区向北拓展的依托。
哪个有益，孙区长应该清清楚楚。”
“是的，虽然附加值不是特别高，但这总比一个垃圾场好多了吧。
再加上旅游的收益，可不是一个小数目。”
孙一凡站了起来，在会客室里踱了几步，问道：“应该说，即便一个低附加值的园外园，胜过垃圾填埋场百倍。
但你也应该知道，仅凭我一己之力，无力搬迁垃圾场。
否则，我早将其迁出了。
你要我怎么办？或者说，你们有什么条件？”
林辰微笑着说：“我的条件是，你与我打一场官司，一场必败的官司。”
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