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因为以他目前十亿左右的年入，未必能把这些地皮都保住的。
还不能都算是他的资产。
不然的话，只要用四亿首付买入一块价值四十亿的地皮，这会儿就突破五十亿了。
傅宸第二块地皮是深圳那块，买入价20亿。
现在市值30亿的样子。
他付清了再拿去银行抵押，贷25亿是没有问题的。
如果他愿意卖，应该能卖出超过30亿的价格。
但是，深圳房子涨那么厉害，傻子才现在卖呢。
贷出的25亿再拿去付第三块的尾款。
后续的20亿借款，留5亿在手，修建房屋兼看家。
等到4月燕郊的房子开盘，如果卖得好，应该会很快收回十几亿的全款。
等银行放贷他就能收到全款，后面供房子是买房人和银行的事了。
秦歌玩笑道：“你这可是帮洋鬼子分润中国房地产腾飞的好处了啊。”
傅宸一边给女儿当陪玩，一边道：“银行不借给我，或者说不肯借那么多给我。
抵押物要求高，而且流程繁琐。
我有什么办法？银行要是肯给我国企的待遇，我肯定在银行借啊。
银行利息只有这一半呢。
你呢，用不用我分一点钱给你？”
国企才是银行的亲儿子，城投公司这段时间比谁买地都积极。
就是以内背靠银行，根本不用考虑筹款的困难。
秦歌道：“暂时不用。
既然你融资成功，那炎夏娱乐的股份我就自己拿去贷款了。”
他现在，钱肯定是多多益善的。
地产的投资回报目前看起来也比其他行业大。
她自己想办法。
等10月9号她就让徐昭佩去走流程到银行贷款，看看能贷到多少。
炎夏娱乐的股份目前价值15亿。
她贷个一亿应该不成问题。
以后再要跌，应该也不会跌破
这个数。
那就不用考虑后期追加抵押品的事了。
这个和她预估的相差不大。
但四方公司要拿去抵押，银行估计不会给算太多品牌价值。
只会按照实有的办公室、门店这些来核算。
顶多小幅上浮！
这只有等银行那边出了数据再说。
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