天才一秒记住【热天中文网】地址：https://www.rtzw.net
元旦还她一亿，三月一号、五月一号以此类推都要还一亿。
一直到外送的疯狂打折结束为止。
秦歌是觉得这十亿绝对够用了。
能撑20个月呢，她就不信这一波能延续那么久！
那三亿她不着急还银行，6的年利息多低啊！
先用着吧，她贷的三年呢。
可比傅宸去海外跟老同学们借的12便宜多了。
一亿一年少600万呢！
有了这八亿撑着，汪洋就更不着急卖了，放着慢慢卖啊。
一边卖一边房子还在涨价，谁舍得一下子清盘啊？
而且，一线城市的限购令也确实拦了一部分刚需在外头。
留着等他们熬够资格或者攒够首付。
燕郊的房子是因为几个因素重合，利润才有一半那么高。
正常卖房子没有那么高的利润的。
燕郊的房是新政还没出来的时候买的，地皮价本来就低。
另外当时把全部的钱除了后面买地皮的首付款，全都拿出来保证燕郊楼盘能修好了再卖。
修好了傅宸看北京要限购，觉得燕郊要涨。
于是又决定装修了再卖精装房。
后来真的等到了燕郊因为北京限购暴涨25左右，精修那里再赚一点。
另外，建材都是拿的最便宜的，自己就是中间商没有差价。
就连运货的车都是自家的。
但深圳的楼盘就没有这么高的利润率了。
不过当时是08年新政刚出不久，因此地皮也还没有大涨。
但房价经过这两年已经涨到了两三倍了。
所以，利润也还是可观的。
扣掉借贷的利息，估计能有两成左右。
以后的每个楼盘利润率会递减。
随着房价大涨，地皮的价格也涨起来了。
以后估计10都很难保住。
不过，因为深圳的房价是燕郊的25倍，所以这个两成也有十亿的利润了。
房地产血赚啊！
因为投入本来就很大，所以显得赚的钱也格外大。
但单算利润率其实也还好。
当然，大头还是上交国家的，都拿去搞基建了。
不然，两亿一公里的高铁拿什么来修？
修好了，一年一个市的地铁运营着要亏几十亿，拿什么来修和维持运营？
不过，房地产商也确实是赚钱！
本章未完，请点击下一章继续阅读！若浏览器显示没有新章节了，请尝试点击右上角↗️或右下角↘️的菜单，退出阅读模式即可，谢谢！