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万一中途出个问题，就全部崩盘了。
要买地，就拿付清了的地皮再去银行抵押。
银行的态度其实也是政策的风向标。
如果银行还肯借钱给傅氏买地，那说明国家还是很支持房地产继续这么发展的。
要时刻关注行业风向标的动向。
至于说银行对他不满要卡公司的贷款，那不着急，慢慢来呗。
反正有一年筹款期！
一切条件都符合，还能卡他一年啊？
今年金银四预定开七个盘，以二线为主。
一二月开了一个，月前后脚开了四个。
一二月开的那个盘赶在年前出了不少货。
但月的四个盘卖出回款的速度不如去年同期了！
公司高层私下议论，房地产的热销这是由盛夏入秋了？
这个比喻比较贴切。
降温是在降的，但不是陡然下降。
由夏入秋是有过度的。
对于傅宸说的二线增开两个楼盘的说法也更多人认可了。
这样至少是在回款。
不然，均价不怎么涨公司持地、持房的成本就有些大了。
12的利息可不低啊！
所以，傅宸让提前到住建部报备要多开两个盘事实证明是对的。
房子不是想开盘卖就开盘的，又不是小摊贩。
还得提前去报备呢。
当地政府也要根据辖区内开盘的楼盘数量来进行统筹规划。
不然房地产商一股脑儿的开盘，那也是要冲击市场的。
公司高层这会儿也渐渐反应过来，现在房价不是见风涨了。
私心里对傅宸这个总裁的认可也多了几分。
一个企业最要紧的就是领头羊的素质。
对经济形势、政策走向的预判就是其中至为关键的一环。
走一步、看一步这正常人基本都可以。
能走一步看步，甚至走一步看十步的才是能耐人。
参与了把理财产品上架的财务总监冯奎和傅宸一起从北京回来后，说新总裁财经方面的专业知识比他
更精通。
而且，和财务部等各方面打交道，一开始也是新总裁带着他去的。
从这些地方来说，的确是有过人之处。
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