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就拿‘三层’来说，售价算4700大洋。
但第一年的顶手费就可以收600~800，每月最近则可以达到50~60，相当于第一年就可以回本1200大洋；在不考虑后续加租的情况下，总计是七年回本。
自住同样是这个理，而且住新房更开心！
“满意，满意，说起来，这次我还介绍亲戚购买幸福家园第二期了呢！”
“多谢多谢”
李姓业主又询问道：“陈老板，听说房子建成后，幸福家园还有清洁工和保安，是不是真的？”
“自然是真的”
“免费？”
“目前没有收费的打算，而且将来就算收费，一年也不会超过20大洋的。
放心吧，你们想想，有安保二十四小时执勤，大家的安全性有保证，又有清洁工打扫，大家的环境能保证干净，多好！”
一听一年不会超过20大洋，李姓业主也就放下心。
毕竟这个时代最担心的是安全，如果有安保巡逻，那大家真是觉得是划算的。
“那这个清洁工主要是负责？”
“当然只是公共区域的卫生，李先生不会认为家里也要负责吧？”
“哈哈，那哪里能呢！”
聊了一会，陈光良才和李姓业主告辞！
不过话说回来，将来这个‘长江物业’怕也是一个现金奶牛，毕竟物业费是可以涨的。
长江车行正在举行一次大规模的‘招股入伙’，总计1750股（每股十元），一年的回报率约30%出头（承诺三年回本）。
消息传出，果然很多车夫相应，正好陈光良也承诺可以退还原来集资的10000大洋出头，利息按照银行的算。
在很短的时间内，就有足足500名车夫选择入伙，以至于长江车行又新增规定——每人只允许购入三股。
有剩余的，自然是被长江车行的职员或车行给买了。
“陈老板好”
“大家伙好”
看到陈光良亲自到现场，车夫们纷纷恭敬的问候。
陈光良能管理这1500名车夫，靠的是恩威并重。
施恩的地方多，例如推出‘商品推销’项目、‘招股入伙’项目，仅此两项，就能增加20%的收入，长江车行的车夫平均收益为15大洋。
“大家伙的生活怎么样，有没有觉得困难？”
陈光良嘘寒问暖道。
“车行对大家伙很好，大家伙的生活也是越来越有盼头了！”
有车夫马上大声说道。
很显然，这就是‘马屁精’存在的意义。
领导这个时候问候，不是想听你们困难的，而是想听你们歌颂的。
“是呢，我们车行的车夫收入，就是比其它车行的车夫高，大家伙也是生活好了起来。”
“对，生活好了起来。”
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