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而陈光良作为老板，也发挥了至关重要的作用——那就是在发展纺织业的同时，已经在发展成衣产业，进一步发展品牌服装。
香港五六十年代，纺织业是老大；到了七十年代，成衣产业就是老大。
这是一个附加值的提升变化，等到了八十年代，品牌服装就逐渐体现更高的附加值。
在这个整体布局上，陈光良还是亲自进行了规划的。
陈光良带着严宽、陆元台一行人，来到皇后大道、毕打街的交汇处。
在这个区域，长江实业集团已经拥有连卡佛大厦（前世置地广场）、香港大酒店（前世中建大厦），这两座物业就像利剑一样，插进了置地的心脏部位。
当然，陈光良依旧不满足，他将来不会去收购置地，但会让置地很多物业在这一世不归他们，例如前世的怡和大厦（康乐大厦）、交易广场等。
从这个时候，长江实业集团已经是相当于香港新的‘置地企业’，目前除了拥有连卡佛大厦、香港大酒店，亦还有德辅道的香格里拉酒店，这三幢都属于中环的优质物业。
“这个亚细亚行，得想办法把他买下来，作为新的连卡佛大厦。”
陈光良看着皇后大道中的亚细亚行，对几个属下说道。
严宽看了一下破旧的亚细亚行，说道：“这个亚细亚行是香港的能源供应企业（荷兰皇家公司与英国壳牌运输贸易有限公司合并成立亚细亚火油公司），不过倒是不热衷投资地产。
但若想重建大厦，而更名的话，就看亚细亚行的想法了，我们马上去谈！”
陈光良说道：“此时的香港对外资来说，并没有那么诱人，有些事情都可以谈的。
亚细亚火油公司以后依旧可以租赁这里作为写字楼，不过大厦更名一下变成连卡佛大厦而已。
相信他们，看到我们挥舞着大把的钞票，是会心动的！”
众人笑了起来！
老板对物业的热衷，是他们一直惊叹的地方，长江实业集团的资产，早已经过亿港币。
随后。
陈光良在用纸和笔，绘制了这一带的建筑，及设计理论！
严宽看了一眼，惊讶的说道：“老板的想法是，通过人行天桥，建我们在皇后大道两边的建筑物连接？”
亚细亚行，在皇后大道中的南边；而香港大酒店及连卡佛大厦，则在北边，同时临毕打街。
这三座大厦如果自成一体，确实非常诱人！
亚细亚行，重建为连卡佛大厦，下面几层作为连卡佛百货的总行，上面是写字楼，实际上，这也是一个‘购物中心’模式。
连卡佛大厦，重建为‘长江广场’，地下两层加地上三层，共计五层作为基座，上面再建写字楼大厦。
香港大酒店，重建为‘保利大厦’。
“人行天桥这事，不可能现在行得通，毕竟这涉及整个中环的规划。
不过我觉得将来中环的写字楼大厦越来越高，可以通过人行天桥的形态，连接各大厦。”
众人不由得佩服自家老板的眼光长远。
陈光良看了一下，新连卡佛大厦和长江广场及保利大厦，没有办法连接，因为皇后大道下面，不太可能允许他们挖地下通道。
但不管怎么说，若是将亚细亚行买下来，长江实业集团在这一核心区域，就有三幢昂贵的物业，在中环也有四幢贵重物业。
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