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“好的”
陈光良笑道:“大家不要过度担心,百货只是一种模式,但他最终会被购物中心取代。
所以我们长实集团,要好好的研究购物中心,而非在百货上面投入太大。
自主购物,才是未来零售业的天下!”
“是,老板”
大家一下信心大增!
购物中心的理念,至少在亚洲,是他们长实集团率先准备的,中环的长江广场,便是重点项目。
当然,还有商业综合体模式,他们长实集团也在做研究,百德新街便是一个项目。
百德新街这个商业综合体,和后世商业综合体的区別在於,它是一个开放式的商业综合体,毕竟它占地是百德新街的半条街,是一个长方形。
在这一时期,地產商卖楼,基本都是通过律师行收取和管理买家预付的钱,即律师行是买家的信託人,可从买家的利益出发决定是否把钱放给发展商。
很巧,李康节的联合公司和陈德泰的公司,都是委託的近律师楼收取买家的钱。
在地產出现危机的形势下,律师楼听信一些人的话,决定冻结买家的钱,不发给李康节和陈德泰。
这样一来,李康节和陈德泰等人,既无钱继续兴建已经动工的楼宇,也无钱缴清地价,进退两难,公司濒临破產边缘。
最先坚持不住的是李康节的联合公司,直接倒闭清盘,甚至担保人何贤还被到处逼债,还是中银出面,救了这个爱国奥商。
紧隨其后的事陈德泰,整天忧心忡忡,神情恍恍惚惚,吃不下,睡不著,每天只睡一两个小时,有时还借酒消愁。
霍英东见状,很担心他会想不开而自寻短见,於是天天陪在他身边,白天陪,晚上也陪。
一天。
已是夜深时分,霍英东陪陈德泰散步,开解他。
两个人忘记了已是深夜,也不知道要走到哪里,只是漫无边际地走著、走著……几个小时之后,他们居然走到了飞鹅岭。
两人接著爬上山去,坐在山上,或聊天、或静坐,而陈德泰,却不时对著星空低吟,或对著香江夜景扼腕长嘆……
“陈生,因为你的数额太大,如今能救你的,只有平安银行和滙丰银行。
我建议你写封信给他们,看看如何解决!”
陈德泰患得患失的说道:“平安银行的背后是陈光良,他也有长实集团这个巨无霸地產公司,我担心被他们吃掉。
滙丰银行是英资,也有可能倒过来吃掉我。”
霍英东继续建议道:“到了这一步,你要相信银行,只有他们才能救你。
留得青山在不愁没柴烧啊!”
“哎,我在考虑考虑,多谢你今晚开导我!”
“客气了”
这一日,陈光良的岳父严智多,带著长子严祖和,来到陈光良的办公室里。
“咦,岳父你们两人怎么不到家里去,跑到我办公室里来了?”
陈光良笑著请他们入座。
岳父严智多已经基本退休,將事业交给两个儿子打理,其中和前妻生的严祖和打理地產,和徐青畹诞下的儿子严祖孝则掌管工厂相关。
这可以看得出来,严祖和是受他姐姐的影响,才被严智多其中,在分管家產时,占据了便利。
严智多惭愧的说道:“我教子无方,让这小子捅了个篓子!”
陈光良马上脸上板著,对严祖和说道:“你捅了什么篓子?”
严祖和嚇得颤颤巍巍,他最怕便是这个姐夫,也怕自己的姐姐,他小心的说道:“我投资证券,產生了很大的亏损,银行逼我还债。
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