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房主没有出面，他也是委托律师全权代理。
代理律师在房产中介负责人杨总的陪同下一起赶到豪宅，门外那个物业工作人员心里忐忑的悄悄打量着李墨。
昨天被她赶走的人今天就要成为他们的业主，戏都不会这么演，不知道后期会不会找她茬。
“李先生，我的委托人只有一个要求，全款一次性付完，其他的皆可洽谈。”
“我也不想搞得那么复杂，七千万不是问题。
不过这房子里的家具，还有那些瓷器什么的也都值点钱，他都赠送吗？别将来跑过来跟我叽叽歪歪的，我特怕烦。”
“委托人交代过，屋内的一切都是赠送，可以签到补充合同里，绝不会给李先生将留下任何麻烦。”
“好，你们两人都是专业的，补充协议怎么起草你们自己商量着办，我的唯一要求就是交易完成后，这套房子以及里面的所有东西都是属于我的。”
“李先生请放心，我和朱律师这就起草合同。”
这事已经板上钉钉，杨总朝吕梁竖起大拇指。
“杨总，我昨天听吕哥说你们在代理一个新的楼盘，能说说是什么情况吗？我准备还要买一套新的。”
“李先生，那个楼盘离这大约二十分钟车程，靠近地铁口，比邻一个公园湿地，周边商业完善，不管从地理位置，还是金融圈子来看都是最好的。
目前主推的是三房改善户型，也有220平豪享户型的，都是精装现房。
三房户型均价5.6万每平方，220平大户型的装修标准较高，面朝公园阳光充足，单价8.3万每平方。”
李墨点点头，“什么时候对外出售，需要预约吗？”
“下周六上午十点准时开盘，李先生要预定一套吗？到时候可以申请一点优惠。”
“220平，十五层以上的来一套，到时候我和家人一起去现场，具体的我回头跟吕哥沟通。”
“好的，谢谢李先生捧场。”
杨总瞧瞧吕梁，这小子命真好，吃一顿饭就搞定这么大的一个客户，两笔业务至少要挣一百多万。
一个上午都在弄交易合同事宜，李墨将合同看一遍觉得没什么需要修改就让他们打印出来签字确认。
等到所有交易手续，过户流程办完已经下午四点多，李墨按照约定一次性转账七千万。
此刻那套豪宅已经完全属于他，包括书房里的那五副牛石慧的画。
尘埃落定，没有后患。
物业拆除门口实时监控，还依李墨要求重新换了电子门锁，一直忙到晚上十一点才结束。
“李先生，这套豪宅已经属于你，产证下来还需要一段时间，我会跟进的。”
“朱律师今天辛苦你了。”
李墨这次多转了六万，共二十六万元报酬，“六万是奖励。”
“谢谢李先生的慷慨，我先告辞，明天再回京都。”
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