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汤二对此直言不讳:“占地面积太小,没有地方盖中央园林,应该是我们家房子的唯一缺点。”
韩烈笑呵呵打趣:“那你们还敢卖那么贵?”
“我们家可没敢喊出26万每平米的价格……”
汤二的自嘲,韩烈没听懂,于是转头望向罗真。
小罗哈哈一笑:“看来你是没有听说过滨江凯旋门,他们家的楼王,对外报价26.4万每平米,刚刚刷新了华侨城苏河湾的25万记录。”
韩烈不由哑然失笑:“可真敢炒……”
“确实。”
罗真摇头叹气,瞥了汤二公子一眼,仍然倒了点干货出来。
“其实这种报价纯属是销售策略,我跟你讲,整个沪上,最近四年售出的天价豪宅只有560多套,价格主要集中在10万到15万之间。
15万单价以上的交易记录,总共只有41套。
20万以上的,一套都没有!”
汤二笑眯眯接口:“那41套15万房源里,我们汤臣占了17套。”
韩烈抓住机会,不怀好意的问:“实际成交价和对外报价差得多么?”
“额……”
汤二噎住了,但他想了想,最终还是直白道:“比报价要低20%到30%。”
嚯,这么实诚?!
罗真是因为他已经把别墅卖给韩烈了,所以无所谓讲真话,他扒皮友商,讨好韩烈,是正常举动。
然而汤二不一样,他跟韩烈可没什么交情……
韩烈对汤二公子有点刮目相看了,于是问得仔细了些。
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