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这些也都是虚拟的理论知识，即使陈志文不说，外人也能分析出来，只不过分析出来了，敢不敢大投资就是另外一回事了，对于陈志文来说，香港+内地，作为长期投资也就足够了，其他地方，短期赚钱可以，比如日本，让他长期去经营，他可没什么兴趣，除非是超市、酒店这样的持久性盈利项目。
当然，房地产收租也算，可东南亚国家怎么着也是比不过香港与内地的，到了97年亚洲经济危机基本上全部归零了，虽然可以在那之前撤出来，但还是麻烦，不如香港内地实在，香港的地产哪怕在98年之后也跌了不少，但那也是相比于97年的高价位。
他与亨利财团的关系，其实一个基本就是他提供一些有投资潜力的项目或者地方给他们，反正自己不会参与，那还不如就这样最大利益化。
“工业方面，我们并不擅长，艾瑞克你的意思是地产行业？”
亨利摩根反问道。
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“对，我也看好东南亚的地产市场，国际上不出什么大问题，那必然会一直涨下去，直到泡沫非常大为止，到时候，你们再退出来就行了，我想，以你们的能力，应该能看出来什么时候该撤退。”
陈志文笑了笑说道：“再说，你们也不会去直接投资，而是去做金融，风险还要小一点。”
银行贷款，基本上对于银行来说风险都是很小的，特别是大型项目的，都会有多种担保保证，越大的银行，对这方面的管控也就越严，之所以还会出现银行危机，本身就是很多人违规操作，又或者为了利益将风险做大等等，就说2008年的次贷危机，其实次贷本身对银行的影响虽然不小，但还不至于席卷全球，根本原因技术这群人通过各种金融手段，将风险转移到了全球，最终崩溃到美国政府都不得不出面。
“东南亚？行，回去后，我们内部还需要再商量商量。”
亨利摩根点点头说道，这样的大事，任何人也只能给点意见，终归还是由他们内部决定的，不过即使如此，以陈志文这么多年来在商场上的成绩，他的建议，肯定也会被重点考虑的。
“你们自己决定，跟我没啥关系，我也只是说出一个可能性而已。”
陈志文耸耸肩说道。
“那你不投资东南亚吗？”
亨利又问道，如果是的话就更有说服力了。
“香港，不也是在东南亚吗？”
陈志文淡淡说道。
（本章完）
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