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他拦住了他范晓斌拦住了他，说：“一块“‘肥肉”
’上沾满猪油泡子还能物有所值吗？虽是“‘骨头”
，’，但上面趴满瘦肉不是物超所值吗？”
龚大发被他的两句反问给问住了，忙坐下来听其原因。
范晓斌他有些武断地说：“龚总公司目前可抽调出来的资金至多1000万，而竞拍80亩地你至少得投入资金8000万，外加开发垫底资金2000万。
1个亿的资金，你龚总筹集得到吗？”
龚大发立马说，：“我找亲友借找银行贷。”
他冷静地分析道，：“亲友借10十万20二十万，你得向多少个主子去借？借一百万两百万容易，借几千万就难了。
从银行贷款几千万需要上报省行批准，那得多长时间，何况银行贷款是要抵押的。”
龚大发不做声，默默地喝茶。
范晓斌他接着就给他算起了经济账：“投资1个多亿，也许可以赚个几千万，但有些潜在的风险摆在那儿你不得不考虑。
80亩地上如建小高层可以建两千多套房子，目前金融危机，房地产价格走低，你建了房子，如果没人买的话，你压不压得起？我认为风险是很大的。
而你承建新汽运公司，有4000多万的工程总量，接20%利润算，你也可以赚个八九百万，；另外，如果规划、建工、消防等部门对你该免则免该减则减一路绿灯的话，你又可以讨一两百万的好处。
这项工程算下来，你可以不担风险不费气力地赚个千把万，这样的好事你到哪儿去找？”
他范晓斌的分析算账稳住了龚大发。
龚大发坐在那儿自个儿在心里算着自己的小账。
范晓斌他趁热打铁地说，“汽运公司的80亩地绝对是宁阳目前拍卖的最大一宗地，多少双眼睛盯着，如果你参与进去竞拍成功，尽管你是凭实力拍得，但宁阳人都不会这么看，他们会认为是李市长从中周旋才让他的连襟拍到了地。
如果有这样的舆论，对李市长的名声——”
龚大发打断他说，：“你不要说了，我接受你们提出的方案。”
范晓斌他高兴地说，：“接受就好，我要顺顺利利地把新汽运公司这个基建工程招标给你也还有很多工作要做。
对你有一个小小请求，可否把我们的这种方案给李市长透个气，因为竞拍地也好，新汽运公司的基建工程也好，以及拍地出让金的返还也好，都需要李市长签字。”
龚大发大包大揽下来，说：“行，你让景局长先去给他作个汇报，我专门抽时间给他去说，应该没有问题。”
搞定了龚大发等于是搞定了李市长，汽运公司的改革等于是获得了政府许可，中国的事情只要政府予以认可，那支持就会源源不断。
扫清了竞拍中最大的“拦路虎”
，范晓斌他的心里有了底，为了防范宁阳的那些小老板抢着试试看碰碰运气的心理参与到竞拍当中，把竞拍搅复杂，范晓斌他让招投标办公室把门槛设置得较高：凡参与竞拍的公司，必须一次性打入竞拍保证金2000万元。
这下真拦住不少人。
宁阳曾有过先例，一些毫无实力的公司参与竞拍，拍到地后，无力偿付地款，造成流拍。
因而招投标办公室很支持他的做法，让参与公司把保证金打足，免得出现“放牛娃买不起牯牛”
的现象。
为了要向社会造成竞拍的态势，他武装了两家公司入围竞拍。
最终竞拍时，招投标办抛出拍卖底价115万亩，那两家公司举牌115万亩，黄国安举牌120万亩，那两家公司再没举牌，黄国安的公司顺利拿到汽运公司的80亩地。
拿到地后，黄国安很高兴，为了感谢范晓斌他，专门把他接到省城最豪华的五星“白玫瑰大酒店”
吃了一顿饭，让他见识了奢华的盛筵以及超服务的享受，钱在他们眼里比纸都不如。
黄国安请了他的全部副总作陪黄国安请了公司的全部副总作陪。
席间，黄国安向范晓斌他敬酒时说，：“谢谢你和景局长运作把这块地拍给我们公司。
宁阳是全省经济发展最好的县级市，也是省直管市，这是我们从一、二线城市挺进三线城市的第一个试验小区，我们会非常精心地把这个小区打造成宁阳的亮点。”
范晓斌他把酒一口干了，心里却怪怪的，总觉得请吃饭的应该是景局长和自己，不应该是黄国安，因为是黄国安为汽运公司救了驾，要不是黄国安的公司拍得这块地，宁阳鲜有老板搬得动那块地。
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