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老李家新房没裂过一条缝，王厂长家院子提前五天交工。
口碑有了，下一步就得往前走一步。”
二哥还是不信，“盖一栋楼和开发一片小区不一样。
要钱、要地、要手续，哪样我们都够不着。”
“所以要成立新部门。”
林烨拿出另一张纸，“我打算设个‘房地产部’，专门研究市场、找地、做方案。
初期不招外人，由咱们自己人管。
资金从现有项目利润里抽成，慢慢滚起来。”
大哥问：“风险呢？”
“当然有。”
林烨点头，“万一政策延迟，或者卖不出去，钱就砸在里面。
但我不赌大的，先试水。
十套房算下来，投入不大，亏也亏不死，成了就是路子打开了。”
二哥蹲到门口，点了根烟，“你说得轻巧。
万一赔了，合作社这几年攒的东西全搭进去。”
“所以我才今天就提出来。”
林烨看着他，“不是偷偷干，也不是一个人决定。
咱们是一家人，这事必须一起商量。
你们要是不同意，我就搁置。”
大哥沉默了一会儿，“我记得去年冬天，咱们接那个学校危房改造，你说要用新模板工艺，二哥也反对。
结果呢？工期省了八天，验收一次过。
你的眼光，我一直信。”
二哥吐了口烟，“可这次不一样，这是往水深的地方跳。”
“水深才值得跳。”
林烨站起来，走到桌边摊开一张县城地图，“你看这里，城西老砖瓦厂要搬迁，地空着。
那边居民多，又缺房。
如果我们能谈下来一小块地，先建试点房，再用实际成果去谈后续合作，有没有可能？”
大哥凑近看，“这块地确实没人抢。
问题是，人家会不会让咱们这种乡下合作社插手？”
“那就让他们看到我们的本事。”
林烨指着地图，“我们可以先做个模型，画出设计图，做出预算方案。
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