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另外，室内翻新之后，波特先生特意做出了包裹黑色木板的凸窗、还有新增的玻璃天窗，和给盥洗室厨房贴了新釉面砖。
这导致这两栋物业的档次直接升级，租金上浮了20%到40%，上门求租的人还络绎不绝。
当面对拉里的时候，波特先生不无骄傲的说，就两栋楼这些公寓的租金，一年就各自能给两人多出6700美元的租金收入。
拉里由衷的赞叹波特先生的杰作。
波特先生的优点有很多，最基础也是最杰出的就是两个，一个就是无与伦比的认真，另一个就是精心积累、涉及广博的人脉。
等参观完返修工程，波特先生才转向拉里问道，今天来这里有何贵干。
拉里忙把伊士曼先生的照相机融资计划跟波特先生说了一遍……
波特先生听完皱皱眉头，问道，“……拉里，我对这事不懂，你觉得这种小型照相机真能变成未来一个赚钱的大项目吗？”
拉里脸上露出压抑不住的笑容，他当然不能用柯达的未来当说辞，但好在这年头即使是“创新科技”
，也能快速实现盈利，所以盈利模式是现成的，不用再多说什么。
“波特先生，这玩意令人惊叹的不是科技本身，而是创造了一种崭新的、跟其它既有产品都不同的，需求!”
拉里对着两栋物业比出拇指食指交替的方框当做取景框，随即将波特先生套了进去，跟房屋迭加在一起，才继续说道，
“比如您现在，就守在辛苦两周的物业翻新后的工程门口，您将两栋看着跟白蚁侵蚀的物业变成了如此这样的崭新房屋，您有没有心思拍张照记录下来？”
波特先生淡淡的说道，“我可以叫专业摄影师啊！”
“专业摄影师上门一次是3美元，洗出一张照片再收您2美元，如果这玩意的售价是25美元，洗一张照片是1美元，并且您还能随时拍照呢？”
拉里笑着说道。
“嗯……你要这么说，我是有点心动的。”
波特先生沉吟说道。
“可这还没完呢！
如果这相机五美元一个，照片25美分一张呢？”
波特先生浑身猛的一震，忽然就明白了拉里所谓的“创造需求”
是什么意思了，他转头看着拉里说道，
“那、那美国能买这种小型相机的潜在客户会扩大十倍、十几倍、几十倍!即使是周薪5美元的工人，他们如果真心想要的话，也能攒钱买到!”
拉里再次微笑，又引导了一句，“问题是能买这种相机的地方不只是美国，还有欧洲、还有亚洲、还有这世界上任何需要这种机器的人……”
波特先生静静思考了十几秒，沉声对拉里说道，“好！
这项技术我是认可的，但我也要见见这人。
如果没问题的话，这事我包了。”
拉里颔首问道，“您打算做股票的公开发行吗？”
波特先生笑着摇摇头，
“拉里，这可是纽约，如果真有这么好的事，要私下募集，将好处留给大人物。
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