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另外,室内翻新之后,波特先生特意做出了包裹黑色木板的凸窗、还有新增的玻璃天窗,和给盥洗室厨房贴了新釉面砖。
这导致这两栋物业的档次直接升级,租金上浮了20%到40%,上门求租的人还络绎不绝。
当面对拉里的时候,波特先生不无骄傲的说,就两栋楼这些公寓的租金,一年就各自能给两人多出6700美元的租金收入。
拉里由衷的赞叹波特先生的杰作。
波特先生的优点有很多,最基础也是最杰出的就是两个,一个就是无与伦比的认真,另一个就是精心积累、涉及广博的人脉。
等参观完返修工程,波特先生才转向拉里问道,今天来这里有何贵干。
拉里忙把伊士曼先生的照相机融资计划跟波特先生说了一遍……
波特先生听完皱皱眉头,问道,“……拉里,我对这事不懂,你觉得这种小型照相机真能变成未来一个赚钱的大项目吗?”
拉里脸上露出压抑不住的笑容,他当然不能用柯达的未来当说辞,但好在这年头即使是“创新科技”
,也能快速实现盈利,所以盈利模式是现成的,不用再多说什么。
“波特先生,这玩意令人惊叹的不是科技本身,而是创造了一种崭新的、跟其它既有产品都不同的,需求!”
拉里对着两栋物业比出拇指食指交替的方框当做取景框,随即将波特先生套了进去,跟房屋迭加在一起,才继续说道,
“比如您现在,就守在辛苦两周的物业翻新后的工程门口,您将两栋看着跟白蚁侵蚀的物业变成了如此这样的崭新房屋,您有没有心思拍张照记录下来?”
波特先生淡淡的说道,“我可以叫专业摄影师啊!”
“专业摄影师上门一次是3美元,洗出一张照片再收您2美元,如果这玩意的售价是25美元,洗一张照片是1美元,并且您还能随时拍照呢?”
拉里笑着说道。
“嗯……你要这么说,我是有点心动的。”
波特先生沉吟说道。
“可这还没完呢!
如果这相机五美元一个,照片25美分一张呢?”
波特先生浑身猛的一震,忽然就明白了拉里所谓的“创造需求”
是什么意思了,他转头看着拉里说道,
“那、那美国能买这种小型相机的潜在客户会扩大十倍、十几倍、几十倍!即使是周薪5美元的工人,他们如果真心想要的话,也能攒钱买到!”
拉里再次微笑,又引导了一句,“问题是能买这种相机的地方不只是美国,还有欧洲、还有亚洲、还有这世界上任何需要这种机器的人……”
波特先生静静思考了十几秒,沉声对拉里说道,“好!
这项技术我是认可的,但我也要见见这人。
如果没问题的话,这事我包了。”
拉里颔首问道,“您打算做股票的公开发行吗?”
波特先生笑着摇摇头,
“拉里,这可是纽约,如果真有这么好的事,要私下募集,将好处留给大人物。
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