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另外,顶层公寓最令人垂涎的资產,是拥有环绕式、带石质护栏的私人露台,面积可达上百平方米。
在这里,可以举行完全私密的露天晚宴,360°无死角的俯瞰整个曼哈顿、中央公园和哈德逊河。
“……关键是,顶层公寓位於所有邻居之上,仅有私人楼梯或者电梯直达,不受任何楼上邻居的噪声干扰,是这城市中真正的避世桃源……”
矮胖敦实的小胖子用充满诱惑的语音边说边笑,最终还遗憾说道,
“先生,买达科他公寓7层的,没人不惦记上面的塔楼层,这是整个城堡的天台,只有四个……而您所处的东南方向还是这四个塔楼层朝向最好的。”
拉里顿时对这个公寓之上的塔楼层產生了浓厚的兴趣,乾脆起身召唤来了索顿,向他询问塔楼层的事。
埃德加·索顿眨眨眼,听明白拉里叫他的来意之后,沉默了一会,才点头说道,
“先生,您说的这个塔楼层是真实存在的,而且……確实是可以依附在7层的主客厅空间,可是……”
索顿先生的声音里含著一丝罕见的敬畏,小心措辞的继续说道,“但顶层的情况比较特殊,它目前是由协会共同持有,从未正式出售过。
事实上,达科他公寓的董事会將之视为一种……战略储备。
即便您出价到三十万美元,董事会也未必会批准出售,这甚至关係到整栋建筑的天际线的所有权和……某种更高意义上的象徵意义。”
拉里明白索顿背后的意思,这玩意目前是非卖品,並不是钱能决定的,更多的是一种金钱、地位和名誉的“综合考量”
,也就是说,就算都是入住达科他公寓的纽约顶层富翁,也必须得有超然於同辈的声望和能力才行。
这个目標对於现在的拉里来说,还是有点不够的,可能得需要更大的成就才能解锁。
想到这个目標並不方便达成,拉里有些沉默下来。
“不过……”
索顿压低声音说道,“东侧塔楼层確实是有个大约您房屋面积一半的,独立复式空间,这当然比不上完整的顶层公寓,但其复式阳台也带有顶级视野。
如果您能买下来,当然也可以打通上下空间,如果是这个事,我可以试探一下……几位关键董事的意思。”
拉里被他弄糊涂了,刚刚说的不是七层楼上的塔楼层吗?怎么又出来个“独立的复式空间”
?那塔楼层到底是什么?
索顿看他並不是很清楚具体的意思,就从保险库里取出钥匙,带领两人从东侧空间里,坐电梯直达7层。
7层通道里有7a和7b两个独立的房间,但在走廊的一个隱藏的钢製大门背后,还有一个小梯通向更高的层次。
索顿走到顶层,打开上面这层的铁门,招呼两人前来。
拉里当先走进这个“独立的复式空间”
,原来,这地方相当於7层半,一半是室內空间,一半是露天的阳台,並没有传说中的如教堂般的玻璃穹顶,只像是一个楼中楼增加了一个百十平米的大阳台。
这里的巨大空间没有被正式划分功能区,是一片足有200平米的极大空旷空间,但房屋中间也有几根巨大的承重柱。
如果业主购买了这个塔楼复式层,他可以自己划分功能区,从零开始规划自己的二层空间。
拉里站在空旷的阳台里,四下张望,这里也能看见中央公园,且视野已经相当不错了。
索顿先生介绍道,“尊敬的利文斯顿先生,这里的层高要比您的7层稍低,但也可以当做幽静的书房,还附赠可以俯瞰中央公园的大阳台。
虽说比不上顶层公寓和其附加的塔楼层,但也相当不错了!”
拉里转脸看向矮胖的独立承包商,看他也是一副没见识的四处张望样子,瞬间明白了他也不过是曾经有过耳闻,而不是真正知道达科他公寓的真正秘密。
“您再给介绍一下您说的顶层公寓和塔楼层?”
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