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这些民生领域急需解决的问题或需求才是影响力投资的核心业务。
第二，投资方有明确的财务回报要求。
虽然慈善资助款对影响力投资非常重要甚至有时候是关键因素，比如，慈善资助款用于培育初期的商业模式，提供某种信贷担保，支持组织能力建设等，但慈善资助款本身并非影响力投资。
第三，不同性质的投资方有不同的财务预期。
有些投资方只要求回本，有些则希望接近市场回报率，有些则认为社会影响力的重要性高于财务回报。
第四，投资方需要管理社会环境影响力。
全球影响力投资网络等多家机构已经开发了一些工具，实现社会指标的标准化，以便投资者可以对影响力投资的社会效益进行了解和比较。
需要注意的是，社会效益测量应避免过于复杂而缺乏可行性，因为目前大多数情况下，影响力投资的标的企业没有收集和分析复杂标准的能力或技巧，也很少有资金或资源可以请人代劳。
影响力投资的概念并不是凭空产生的，而是有其历史沿革和必然性。
与影响力投资关联度较高的一些概念包括道德投资（Ethivesting）、社会责任投资（SociallyRespoing）、项目相关性投资（Program-RelatedIing）、使命相关性投资（Missioing）、可持续与责任投资（SustainableandRespoing）、ESG投资（Eal，SodGovernaning）。
也有研究认为，影响力投资的发展经历了四个阶段：道德投资（Ethivesting）、社会责任投资（SociallyRespoing）、可持续投资（Sustaiing）、影响力投资（Impavesting）。
前三个阶段是影响力投资的渊源和前身，后出现的投资方式和理念是对影响力追求程度和制度化的提升。
（2）
虽然目前影响力投资的定义和形式各不相同，但都需要实现两个目标，一是运用资金并预期获得财务回报，二是实现了解决社会问题或需求的既定目标。
如果不能成功实现上述两个目标，则不是成功的影响力投资。
公益创投的概念最早由美国慈善家约翰·D.洛克菲勒三世在1969年提出，原意是“一种用于解决特殊社会痼疾的具有一定风险的资助形式”
。
慈善基金会可以借鉴商业创投的行为方式，更加高效地利用私人捐赠者的资金，创造更大的价值。
（3）与影响力投资不同的是，公益创投对财务回报的要求不高，属于兜底性投资，是为社会目的型机构提供前期的无偿支持。
也可以将公益创投与影响力投资视为价值投资的两个不同阶段，既有所区别又可以有密切联系，见图7-1。
图7-1 公益创投机构对社会目的型组织投资谱系图
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