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燕京的四合院有比较详细的规定，一般来说正规四合院一般依东西向的胡同而坐北朝南，基本形制是分居四面的北房（正房）、南房（倒座房）和东、西厢房，四周再围以高墙形成四合，开一个门。
大门辟於宅院东南角“巽“位。
房间总数一般是北房3正2耳5间，东、西房各3间，南屋不算大门4间，连大门洞、垂门共17间。
如以每间11－12平方米计算，全部面积约200平方米。
四合院中间是庭院，院落宽敞，庭院中植树栽，备缸饲养金鱼，是四合院布局的中心，也是人们穿行、採光、通风、纳凉、休息、家务劳动的场所。
四合院虽有一定的规制，但规模大小却有不等，大致可分为大四合、中四合、小四合三种：
1、小四合院一般是北房三间，一明两暗或者两明一暗，东西厢房各两间，南房三间。
臥砖到顶，起脊瓦房。
可居一家三辈，祖辈居正房，晚辈居厢房，南房用作书房或客厅。
院內铺砖墁甬道，连接各处房门，各屋前均有台阶。
大门两扇，黑漆油饰，门上有黄铜门鈸一对，两侧贴有对联。
2、中四合院比小四合院宽敞，一般是北房5间，3正2耳，东、西厢房各3间，房前有廊以避风雨。
另以院墙隔为前院（外院）、后院（內院），院墙以月亮门相通。
前院进深浅显，以一二间房屋以作门房，后院为居住房，建筑讲究，层內方砖墁地，青石作阶。
3、大四合院习惯上称作“大宅门“，房屋设置可为5南5北、7南7北，甚至还有9间或者11间大正房，一般是复式四合院，即由多个四合院向纵深相连而成。
院落极多，有前院、后院、东院、西院、正院、偏院、跨院、书房院、围房院、马號、一进、二进、三进……等等。
而且四合院属砖木结构建筑，房架子檁、柱、梁（柁）、槛、椽以及门窗、隔扇等等均为木製，木製房架子周围则以砖砌墙。
樑柱门窗及檐口椽头都要油漆彩画，虽然没有宫廷苑囿那样金碧辉煌，但也是色彩繽纷。
墙习惯用磨砖、碎砖垒墙，所谓“北京城有三宝……烂砖头垒墙墙不倒“。
屋瓦大多用青板瓦，正反互扣，檐前装滴水，或者不铺瓦，全用青灰抹顶，称“灰棚“。
“这四合院怎么看著这样的奇怪，感觉少了一点什么。”
夏涛看著地图开口。
“你这小子，看出来了，这原本是一个四进的四合院，这里就是后罩房，不过因为战乱的原因给损毁了。”
吴书记指著地图开口。
“原来是这样。”
听了吴书记的解释，夏涛才明白过来。
“吴姨，这既然是一个四进的四合院，这就没有什么跨院之类的，我住在跨院也行。”
夏涛开口道。
“这个四合院一半是原本娄家的產业，现在分给了他们工厂里面的职工居住，不过这一部分的房產权已经移交给了咱们政府，另外一半是私房，解放之后由户主赠与了咱们。”
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