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第十一节 抵押要按合同办事
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抵押合同基本概念
抵押合同是从合同。
所谓抵押是债务人或第三人不转移所拥有财产的占有，将该财产作为债权的担保形式。
债务人不履行义务时，债权人有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
抵押物一般为不动产。
抵押必须办理登记手续。
写作要求
抵押合同应包括以下内容条款：
1．被担保的主债权种类、数额。
2．债务人履行债务的期限。
3．抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权属。
4．抵押担保的范围。
合同范本
抵押合同书
贷款方：
借款方：
一、借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方：包括固定资产________元，可封存的流动资产________元，有价证券________元，其他________元（详见抵押物清单），评估现值共计________万元。
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