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一如?她当?时在采访中说?道的，云顶的产业只租不卖。
这句话一出，也算是彻底打消了不少人?的念头。
有人?想要以十四亿拿下东八胡同这个消息，最终还是传到了张高明耳中。
他听完之后，整个人?差点当?场一口血喷出来?。
当?初他挂十六亿，十五亿，十四亿的时候，市场冷得像一潭死水，连个像样的咨询都没有。
如?今他刚把东西卖完，消息一放开，一堆人?反倒争着来?问价了。
那种强烈的反差，几乎让他站都站不稳。
但凡早两?个月。
哪怕只早两?个月。
事情，都不会是现在这个结果。
可?是现在，就算是他反悔，也不能有任何改变了，卖都卖了，他就算是想要反悔也没机会了。
像宁希这样以长期出租为核心模式的，还算是受影响较小的一类。
她手里的资产，多数是办公楼和住宅楼，本?身就偏向稳定现金流。
疫情期间，确实?也有商场类项目退租的情况出现，一些品牌扛不住压力选择离场，但同样也有新店趁着低成本?入驻，整体空置率始终被控制在一个相对安全的范围内。
但张家就完全不一样了。
张家是典型的重资产，高周转的传统房地?产路线，真正靠的是卖房回款。
一旦成交端停滞，整个资金链就会迅速绷紧。
疫情期间这一点就已经初现端倪，如?今疫情刚刚过去，这种差距反而变得更加明显。
短期内，真正有购房意?愿的人?几乎全部按下了暂停键。
哪怕京都依旧在到处拆，到处建，新规划一个接一个，但市场情绪却极度谨慎。
看房的人?不少，真正敢拍板的却寥寥无几。
放在一家小公司身上?，一个楼盘卖不出去，或许还能硬扛一阵。
可?放在张家这种摊子铺得极大的集团身上?，问题就被无限放大了。
项目太多，体量太重，任何一个环节出问题，都会牵一发动全身。
大量房源积压在手里，资金迟迟回不了笼，钱被死死套牢，账面再?好?看，也只是数字。
张启轩不是没想过止损。
他已经开始主动“断尾求生”
，陆续把一部分盘子转手出去，哪怕价格不理想，也想先换回现金流。
可?现实?很快就给?了他一记重击，并不是所有项目，都有人?愿意?接手。
位置一般的，手续复杂的，回报周期过长的项目，几乎无人?问津。
拖着的项目越来?越多，张家集团的整体情况，也在以肉眼可?见的速度恶化。
资金跟不上?，最先反应的，永远是合作方。
原本?合作密切的施工单位开始放缓进度，材料商收紧账期，金融机构态度转冷，甚至有合作商直接选择终止合作，避免被连带拖下水。
张启轩最近几乎是焦头烂额，整个人?迅速消瘦下去。
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