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你把街道修得那么整齐，把商家店铺搞得那么高大尚，人家就不来了。
怕你杀黑，怕你加价。
网上有个段子，说中国家庭的平均存款有30万。
我跟马爸爸一平均，我还有几千亿哩。”
众人大笑。
“所以，流金开发区可以住宅高大尚，街道宽又广，但鬼市要有，集市也要有。
大商场不宜多。
其次，我赞成谷主任的意见，要办大超市就规模要大，超市要办成吃、喝、玩、乐，购物于一体的集中商业点。”
陆皓明点点头。
卓航笑笑，摇摇头说：“我专心搞好记录。”
肖司机笑道：“我只会开车，真的谈不上有什么想法。”
陆皓明也不强求。
他转而问林素英：“你谈谈。”
林素英的脸都红了，她说：“我真的不好意思，大学是在上州读的，然后就考公务员，一直在乡里工作，调到开发区，才有幸跟归主任一起出来出差。
我只有一点农村工作经验，对城市建设，确实谈不出个所然。
请书记，还有各位领导原谅。”
陆皓明点点头，把目光投向段有义。
段有义说：“我也有愧啊，以前一直搞宣传文化工作，后来搞纪检，最近这段时间才来搞经济工作。
我这个人说实话，不懂就不懂，但我愿意学习。
前面抽穗，百川同志谈了很好的意见。
我也谈一下金开发区的商业布局。
时代走入了21世纪，人们的消费习惯，从线下转入线上。
零售时代已经过去。
所以，新的开发区不能再走传统门面路线。
大力发展社区式购货集中点。
建议每隔一段距离，有一种类似于【状元街】式的集市区。
为什么呢，因为中国人身上，永远都带有农耕社会的特点。
到大商场去买，不如到状元街那样的集市去买。
所以小谷主任说得对。
大型商场必须是集吃喝玩乐购货于一体，数量不要太多，太多就家家生意不好。
我就说这么多。”
陆皓明扫了一遍众人，说道：
“今天很有收获嘛，不是看到别人商场火爆，就提出要多建商业中心。
大家能根据上州的特点，提出了很有见地的意见，都非常好。
你们都在进步，下午比上午好。
下面我给大家解释一首诗。
这首诗大家都学过，叫做【昨夜入城市，归来泪满襟】。
过去的城与市是两个概念。
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