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唔,阔阔的兴致不高,不知道又怎麽了。
苏淮心里一动,把他叫到阳台。
「阔阔,我听唐仙儿说,你家里的生意出了点问题?」苏淮抬手就把唐仙儿卖了,楚长阔一脸愣然,随后小表情变成羞愧夹杂着恼怒,看上去就挺别扭的。
狗淮想吸他家的血包,自然不能让场面尬住,笑呵呵拍了拍他的肩膀。
「同寝一场,小事儿上我乐不得看你笑话,真有大事的时候,咱们是一体的你可是我给星虞预订的未来一哥啊!
」楚长阔太嫩了,不够苏淮半只手玩的。
闻言又是感动又是纠结,皖肚的回道:「其实也不算什麽大事-—-就,就有点小波折吧——额,被甲方摆了一道。
」苏淮马上和他同仇敌气:「我明白,我明白,这帮搞房地产开发的,都特麽一个叼样,求着你的时候什麽都敢承诺,回头真把你套进去了,说翻脸就翻脸,特不讲究。
」「对啊!
」楚长阔啪的一拍大腿,感动坏了。
「我们家老爷子原本也防着了,但是搞建筑的天生被动,怎麽防都防不住,唉,难啊!
」苏淮给他递了支烟,大大咧咧直接问:「缺钱?」「嗯。
」楚长阔不瞒了,大倒苦水,「现在才开工到一半,几乎全是我家垫的,其实咬咬牙也不是找不来钱,但这家开发商的态度太暖昧了,我家老爷子心里不落底儿——」苏淮一听就懂了。
开发商那边有事儿,楚长阔家里不敢再往里砸了,但又不可能停工,现在是麻杆打狼两头怕。
在房地产开发行业,这种事特别普遍。
「那简单啊,我帮你找人打个招呼?」苏淮一副好大哥关心小弟的态度,把套子扔了下去。
「不用不用!
」楚长阔急忙摆手,「这也不是施压就能解决的问题—」行,他倒是不傻,省了苏淮好多事。
像这种还没有真正出问题的项目,找谁施压都没用,人家有的是理由叫苦,一边承诺一边捣鬼你能怎麽着?「那怎麽办?」苏淮皱眉继续演,「嗯,给你找点钱?」「啊?真的麽?!
」楚长阔惊喜抬头,似是不敢相信。
「瞎,多大点事儿!
」苏淮拍了拍他的肩膀,「你现在问问你爸,缺多少钱,能承受多高的利息,然后我帮你联系就完了。
」「好好好,淮哥,大恩不言谢,我马上问!
」楚长阔兴奋坏了,他有可能怀疑苏淮的动机,却不可能怀疑苏淮的实力懂不懂吃软饭吃到顾家的含金量啊?傻孩子马上就给家里打了电话,结果他爹狮子大开口,要10亿现金,但是只给8的利息。
苏淮不动声色的反问:「半年8?」楚长阔红着脸,磕磕巴巴的回道:「一丶一年——-我家里只是个乙方,成本太高的话承受不起。
」「那不好办。
」苏淮摇了摇头:「除非你家里能提供足额担保-—---要不,你回去再问问?」「行,这也不是一两句话就能定下来的事,我家里肯定得综合考虑——「有道理。
」苏淮很理解,于是也向阔阔要求理解,「我这边能找来的钱也是有成本的,而且信任什麽的都需要新建,不急。
」苏淮不急,可是阔阔急坏了,在寝室里坐立难安的又混了10分钟,急匆匆回家。
苏淮看着他的背影,轻轻一笑。
其实,白纸坊这块儿的住宅开发反倒没有多少利益可图,均价才8万多,新盘和二手的倒挂也不严重,算上拿地成本丶拆迁成本丶资金成本之后已经没有多大空间了。
但是从建筑方面入手就不一样了,一年期纯利16,严格遵循借贷原则,到期拿不出本息还可以收罚息,用新盘抵债的话也就6万多一平。
中途借贷这门生意,理论上能把最肥的肉咬掉。
用纯现金流赚16,那是实打实的16000万。
开发商或者建筑商赚16,基本是在给员工和政府打工,当然,以现在楚长阔家里的情况,肯定是赚不到16的,运气好能覆盖掉苏淮的资金成本,运气不好———有可能被这狗东西玩个跟头。
这两天忙疯了。
书肯定要写完,无关于哪方面更赚钱。
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