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也就是说,届时我国和社会关注的重点不再是青少年,所有行业和经济发展模式都要以老年服务为核心,就像今天的美国和日本。
从养老方式看,目前全国呈现出“9073”
养老格局,即90%的老年人口是居家养老,7%是社区养老,3%在机构养老。
而养老服务针对的主要是后者的7%和3%合计10%,并且未来这一需求还会逐年增加;这部分人口因为居住地发生了改变,所以必然会导致居住产品有变化,并且要从市场上满足其需求。
这就能看到,盈利性养老机构在我国目前属于紧缺资源,这也是万科长熙长者养老公寓20平方米的单人间每月收费要高达1.2万至1.5万元的理由,因为市场有这种需求存在。
但现在的问题是,即使具备这种消费能力的高端人群,也不愿意掏钱享受这样的服务。
消费价格指数年年在涨,养老机构的成本每年在提高,可是如果你要提高收费标准就会遭到顽强抵抗。
所以,养老产业投资最关键的是要解绑消费能力、促进消费意愿,即非常了解消费者的真实想法,从而提供对应的产品和服务。
[1]
谁能在这方面先行一步,谁就容易取得成功。
2005年9月,罗晓君在南京去北京的高速公路上遭遇车祸,当时他的呼吸停止了20分钟、心脏停止跳动40多分钟。
后来,做了两次开颅手术、在医院里躺了整整3年,其中一年半没有任何记忆,成了植物人。
令人惊奇的是,他出院时居然完全康复,只是右半脑损伤严重,不得不嵌入钛板,被人戏称为“最强大脑”
。
罗晓君说,在医院里躺着的这有知觉的一年半里,他难受极了,天天被人护理着,深刻体会到了人的尊严的重要性,这是常人所无法体会得到的。
由此,清华大学毕业的他就一直在琢磨,出院后一定要发明一款产品来为这些失能人员找回尊严、找回自信。
出院前的七八个月,他每天都在琢磨这件事,出院后便去全国各地养老机构考察,充分掌握了大量的第一手数据和资料。
紧接着,他联合华中科技大学、长春光学所、浙江大学等高校,一起协同研发全功能护理床,完全从被护理人角度来设计每一项功能、每一个细节。
这种全自动护理床和市面上那些“能翻身的床”
完全不同。
后者只是用两根普通电动推杆推起来让人翻身,而这会给人以一种强迫感;他采用的方法是下沉式翻身,让人感觉非常自然、舒适,并且便于病人术后的伤口愈合。
他笑着说,这就是他当了3年“卧底病人”
的好处。
因为正常人绝对不可能有他这样的亲身体验,也就更谈不上发现其中的奥秘了。
为了达到理想效果,那时候的他每天都会对全自动护理床进行1000次以上的疲劳测试,以最大限度地改善被护理人体验。
表面上看,这一排排全自动护理床非常普通;可是,当本书作者采访时躺在这张**亲自体验,自动操作了几秒钟后就发现了它的神奇之处:不但可以左右翻身30度(超过这个角度人会侧翻)、起背、抬腿等基础护理,而且在病人大小便时还会自动升起两边的扶手,既防止身体下滑或左右倾倒,又因为完全不用护理人员帮忙,为病人赢得了尊严。
床下有个便盆装置,会在病人需要时自动抬高,根据男女大小便的不同特点,对相应部位进行冲洗,然后烘干,真空排泄。
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