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第三节领主财产制的产生
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小家族可为家族共同体的出发点，也可发展成大规模的领主贵族。
就其经济方面来看，主要是农业所有制发展中的中间阶段，因此亦是庄园制度发展的中间阶段。
成为上述发展之基础的财富分化，有种种根源：其一是酋长制度，无论其是氏族的还是军事团体的酋长。
酋长有权将土地所有权分配给个人，通过与此传统相关联的地位，产生了一种世袭的领主权力的专有。
氏族对于这种世袭的荣位的敬仰，表现在农地耕作及建筑时的助役及赠贡上，由此就产生了纳贡的义务。
军事酋长可通过内部的分化或对外的征服，成为领主财产的所有者，无论任何地方，酋长对于战利品以及新获得的土地之分配，都有权要求优先的份额。
酋长的家臣，亦可同样要求优先获得土地的所有权。
这种领主所分配到的土地通常不像普通分割的耕地那样分派应有的负担（例如古代日耳曼的经济制度），相反，是由后者之所有者的助役来耕种的土地。
随着军事技术的发展以及防御质量的进步而产生的职业武士阶级，促进了内部的分化。
除非经济上是独立的，不然一个人是不可能得到那样的军事训练和武装设备的。
于是就产生了阶级的分化。
一方面因为可以训练和拥有设备，所以能够服军役和武装自己；另一方面因为若做不到这一点，就不能维持其完全自由人的身份。
农耕技术的进步也和军事技术的发展趋于同步。
其结果就是，普通的农民越来越专注于经济的职务。
自行武装起来且经过军事训练的上层阶级，因为战斗而积蓄所拥有的战利品；反之，没有战斗能力的人，则被强制或自动（例如用赎免金）地提供服务或纳贡，因此内部更进一步地产生了分化。
内部分化的第二条道路，是把敌人征服而使其成为奴隶。
最初的时候，被征服的人一概被加以杀戮，有时还举行食人的圣餐仪式。
至于将其视作劳动力而加以利用，把他们降为一种隶属阶级，这是后来逐渐发展而来的事。
因此就产生了农奴领主的阶级，他们因为拥有奴隶，可以开垦及耕种土地，那是一般自由民所不能做的。
奴隶阶级或隶属阶级可以属于整个团体，用于土地的集体经营，或者作公共的利用，例如斯巴达的佃奴，也可由个人加以利用，将他们分给各个奴隶主，为奴隶主个人经营土地。
后一种发展形成了一种基于征服的贵族阶级。
除征服与内部分化之外，没有武器的人，亦可自愿投身于有武装者的支配之下。
他们是非战斗人员，需要有人保护，所以他们必须公认一领主为保护人，这样的话，他们就可以要求在法庭派代表的权利，例如在法兰克王国内可有一代辩者在裁判时进行抗辩，或者以领主的证人来代替氏族族人的证言提供帮助。
他们对此须提供服务或纳贡，但其重要性，并不在于经济上的利用。
他们只有在不失去自由人身份的条件下，才会为主人服务，尤其是军事上的服役。
例如在罗马共和国末期，元老院的各家族就曾用上面的方法，召集大量的隶属者及隶属的佃农来对抗恺撒。
产生领主财产制的第四种形态，是庄园领主的土地拓殖。
拥有许多人力和牲畜供使役的首领，自然与普通的农民不同，可进行大规模的开垦。
但开垦的土地，根本上还是属于开垦者的，只要其愿意继续耕种。
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