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王凤芝接著说道：“杨生，港华日报那边，目前还没有完全盈利，但销量也在逐步上涨，我想后期也是能盈利的；
电台这一块，我倒是不清楚，目前还没有开起来，我也不好做判断；
剩下的支付大头，就是银行的负债了。”
“嗯”
杨文东点点头，看了数据，说道：“我们现在一共还欠820万港元的外债？包括美国3m的？”
“对，这是目前的。”
王凤芝回答说道：“3m的债务是一年期债务，並非银行那种需要按月返还的，所以到今年4月份就需要支付，或者3m从採购款中抵扣，这一块，一共是53万美元，差不多是340万港元。
再就是我们欠廖创兴银行的280万港元，恒生银行的200万港元，不过这段时间，我们也一直在还，目前还剩下390万港元；
另外就是港华日报大楼那边，地皮加上大楼建设、装修一共借了95万港元，这一块也还了一点，不多，目前还剩90万港元。”
“倒也不少了。”
杨文东笑了笑说道，820万港元，可以说是一笔巨款了。
王凤芝又说道：“不过我们的帐上的资金也有400万港元，一大部分是长兴实业这段时间的盈利，另外一部分是当初的贷款，也没有完全用完。”
杨文东点点头，说道：“所以即使不考虑业务进一步扩张，我们差不多半年时间就能还清所有贷款了？”
“对。”
王凤芝確定说道：“从这个角度来看，我们的负债比率並不高；
並且我这也只是统计的公司的实际资產，那些无形的，比如便利贴、粘沟、粘鼠板的专利，按目前趋势来看，价值上亿港元也不会有问题。”
“这些就不用统计了，暂时我也不会考虑用他们这个价值。”
杨文东摇摇头。
隨后又说道：“接下来老魏那边也是准备再借钱发展第二期，我这边也准备进军地產了，后面对银行的需求也越来越高，你有什么想法？”
王凤芝想了想，说道：“藉助银行的钱乃发展，也是常態，只是不管几个业务与银行合作，帐务方面都得分开来。
长兴实业归长兴实业，您的新地產公司归单独一个公司，单独注入一笔资金进去，然后它自己单独发展，財务独立开来。”
“嗯，对。”
杨文东点点头，说道：“我其实也有这个想法了，港华日报的帐务基本上还是你们派人去整理的，现在他们的规模也越来越大了，是应该自己独立了。
地產公司未来的规模更大，而且跟工厂还不一样，肯定也要分开来。”
“是的，所有子公司，財务都得独立，这也是香港很多集团的正常运营方式。”
王凤芝点点头说道：“听说一些地產公司，每一个地產业务，都是独立运营的，或者一些船运公司，每一艘船也是独立帐务。”
“这我也听说过。”
杨文东顿了顿，又说道：“王姐，各个公司財务独立没问题，但我这边也想做一个总的財务部门，来管控、监督所有的子公司，你觉得怎么样？”
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