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“现在我们想问一句,如果我们收购你们手中的抵押物,能不能迫使富兴集团就范,也就是说他们必须交出抵押物。”
“而不能靠着各种手段,做出拒绝交出的行为,比如买卖不破租赁的原则。
如果他们先抵押又租赁了50年,这种抵押物,我们是不会要的。”
“这不可能,我们都做过仔细调查。”
一位大银行的行长迫不及待地说。
“是的,这是不可能的,现在我们只要向他催债的话,他还不起的,他那些抵押物就自然而然归我们所有。”
李清河点点头,然后又提出一个难题:
“现在富兴集团最大的问题,就是他正在建造的那些房子。”
“还没有完工的房子,理论上已经抵押给了你们。”
“而且房主也在向你们还贷,现在那些地皮,还有相应房子,理论上讲,还是属于你们的。”
“但是最大的问题是,那些抵押品,它处于未完成的状态,也就是说,它并没有真正的价值用于抵押。”
李清河一针见血地说出这个问题。
顾南也点点头。
其实一号关心的最大问题,也就是富兴集团那些在建项目。
这涉及到几百万个家庭,上千万人!
绝对不是个小数字。
众银行行长低头了。
这件事的发生,和他们有直接关系。
抵押品没有完成,但是钱已经放给了富兴集团。
然而富兴集团并没有将所有的钱用于完成抵押品,也就是那些房子。
他们只是用了一半,甚至三分之一,有的甚至一点都没用。
就是将一些地皮拿下来,直接就去贷款,他根本就没有盖房,然后直接就把房子提前出售。
将一片空地上的未来房子,直接出售了。
然后直接就把房款给收走了。
这完全就是空手套白狼。
而且把银行的贷款给套走了。
收走之后,他们也没有盖房子。
又把地皮抵押给了银行。
他利用监管不严的漏洞,用一个地皮从银行抵押贷款,又编造假手续,直接卖“空房子”
。
等于吃了银行,再吃购房者,相当于事实上两头欺骗。
众银行大佬沉默。
但李清河可没有放过他们。
继续说道:“也就是说,你们手中虽然有抵押物,但是开发商已经把盖房屋的贷款都给花光了,却没有盖起房子来。”
“也就是说,出现万一的情况,如果房主迟迟得不到房子,造成大面积没人还贷的话,你们即便收取抵押物,得到的也就是一堆没有建成的房子,这都是毫无价值的抵押物。”
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