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不过如今毕竟还是在78年,改开都没明确提出来,有些话不宜过早地说。
事实上,如果能让包钰刚关注到丁权,对李长河来说也足够了。
未来港岛的很多问题,都是因为高房价引的,而高房价的根源,就在于土地。
港岛出了名的地少人多,但是伱如果看地图,就会现,港岛的土地并不少,新界那边有大片的土地可以开。
但是港府始终不开,原因就在于新界的大量丁权被地产公司收购了。
所以一旦港府开新界的土地,那么地产公司就可以用丁权去兑换新开的地域。
最恶心的是,他们只兑换商业地块,会留下公用地块给港府。
港府还得投资修建学校,医院等公益性配套资。
而商场住宅商铺物业这种赚钱的商业地产,则全部被地产公司拿走。
后世最喜欢玩这一套的就是恒基兆业的李昭基,动不动就开口捐出地皮给港府盖医院啊盖学校之类的,然后港府一般都是果断推辞。
原因就在于李昭基捐出来的地皮,只是想让港府做配套措施,然后等配套措施一做好,周围的房地产就火爆起来了。
所以后世的港府,宁愿填海造6,也不愿意开新界,根源就在这里。
填海造6所得的土地完全属于港府,卖地能卖出高价。
而新界的土地开出来商业地块都被地产公司占据,港府还得掏钱建造公共设施。
从经济账上来说,哪方面更划算,是一目了然的。
所以与其未来让李加诚的长江实业和新鸿基以及恒基地产这些地产商人收走,还不如让包钰刚收走。
起码在爱国心和配合国家大政方针上面,包先生以及他后来的女婿都比那几家地产公司强太多了。
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港岛的富豪可以说分为几个商帮,以包玉刚和曹光标为的浙商或者说宁波商帮,包括邵一夫先生,都是其中的翘楚。
然后是粤商,粤商之中以霍先生为的很多人,也是爱国楷模。
唯独潮商,让李长河觉得,这些人真正的把自己定义成商人,即便是慈善都是一门生意。
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