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他假装拿起手机翻看资讯，指尖在桌下轻轻动了动，默默启动了系统的新功能——【房产增值预测】，这是他前段时间完成商业任务后，系统解锁的实用功能，能根据城市发展规划、交通建设、产业布局等海量数据，精准预测各区域房产的未来增值趋势，甚至能细化到具体的楼盘。
【叮！
房产增值预测功能启动，正在检索江城最新城市发展规划及房产数据，预计检索时间30秒，请稍候。
】系统的机械提示音在林辰脑海里响起，他不动声色地刷着手机，眼角的余光却留意着苏晴的动作。
不多时，系统的检索结果便出现在他的脑海里，一份详细的江城房产增值潜力报告清晰呈现：城东的滨江区被划定为城市未来五年重点发展的科创板块，即将修建两条地铁线，引入多家科创企业，配套建设中小学、大型商超和公园，目前该区域的房价尚处于洼地，未来五年的增值空间预计可达80，是兼具居住性和投资性的最优地段；而滨江区内的“江宸府”
楼盘，户型多样，南北通透，自带商业街和幼儿园，距离两人的公司都不远，地铁口步行仅五分钟，更是潜力中的优选。
，！
林辰快速消化着系统给出的信息，心里瞬间有了底。
他知道，若是直接说自己看中了滨江区，苏晴难免会追问原因，以两人目前的认知，很难看出滨江区的发展潜力，贸然提出，只会引起怀疑。
思忖再三，他决定以“朋友推荐”
为由，将这个地段引荐给苏晴，既符合常理，又能完美掩饰系统的存在。
林辰放下手机，装作不经意地开口：“晴晴，我昨天和做房产投资的朋友聊了聊，他给我推荐了一个地段，我觉得挺符合我们的要求的，城东的滨江区，你有没有了解过？”
“滨江区？”
苏晴愣了一下，抬手在房产地图上找到滨江区的位置，眉头微蹙，“我看过一点，那边现在还挺偏的，配套也不太完善，离市区也有点远，怎么会推荐那里？”
在大多数人的认知里，滨江区只是江城城东的一个新兴板块，目前只有少量楼盘在建，周边还是大片的待开发土地，交通也只有几条公交线路，确实算不上热门地段，苏晴自然也有这样的顾虑。
林辰早有准备，笑着解释道：“我那朋友是做房产投资的，眼光很准，他说滨江区被划定为城市重点发展的科创板块了，政府已经出了规划文件，接下来五年会大力开发，不仅要修两条地铁线，还要建科创园、中小学和大型商超，未来的发展潜力很大。
现在那边的房价还不高，正是入手的好时机，等地铁通了，配套完善了，房价肯定会大涨，而且那边的环境比老城区好太多，临江而建，绿化率也高，很适合居住。”
他刻意将系统给出的专业数据，转化为通俗易懂的话语，又加上“朋友推荐”
的由头，让一切都显得合情合理。
为了让苏晴更加信服，他还拿出手机，翻出提前从网上找到的江城城市发展规划文件，递给苏晴：“你看，这是政府发布的官方文件，上面明确写了滨江区的发展规划，我那朋友也是看到这个文件，才推荐我去看看的。”
苏晴接过手机，仔细翻看起官方文件，文件上清晰的规划内容，让她的疑虑渐渐散去。
她抬头看着林辰，眼里带着一丝惊讶：“没想到还有这样的规划，我平时都没关注到这些，你这朋友的眼光也太准了吧。”
“他可是做了十几年房产投资的，眼光自然差不了。”
林辰笑着说，又顺势提出，“他还特意推荐了滨江区的江宸府，说这个楼盘的户型、配套都很不错，离规划中的地铁口很近，距离我们俩的公司也都在半小时车程内，周末我们可以去实地看看，说不定会有惊喜。”
苏晴点了点头，心里的纠结瞬间烟消云散：“好啊，那我们周末就去滨江区看看，先去实地考察一下，再决定要不要入手。”
她看着林辰，眼里满是欣赏，她一直知道林辰有眼光、有远见，却没想到他连购房这样的大事，都能考虑得如此周全，还能通过朋友了解到这么多内部信息，这份远见，让她觉得无比安心。
周末一早，林辰便带着苏晴驱车前往滨江区。
车子驶入滨江区，眼前的景象虽不如老城区繁华，却处处透着生机与活力，宽阔的马路，干净的街道，临江的绿道风景如画，不少楼盘正在有序建设中，工地上一派繁忙的景象，远处的科创园雏形已现，处处都能看到城市发展的蓬勃势头。
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