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“付款条件！”
李陆敲了敲桌子，“今天如果谈成，我先付500万订金，锁定这套院子以及价格，你不允许再对接任何潜在买家，否则你要承担双倍罚金。”
至于李陆将订金的金额提到这么高，主要是考虑到要提高对方的违约成本，以达到自己锁定这套院子的目的。
以自己8000一平的报价，单单购买5号院就需要花费1800万，比小胡的初始报价才低900万。
而跳单的违约成本1000万，足以让一切潜在的买家知难而退。
小胡思忖片刻，点点头道：“然后呢？”
“一周内我们谈好所有细则，签订房屋买卖合同，我支付另外的500万，合计1000万，作为首付款。”
小胡皱了皱眉头，有些为难，但并未拒绝：“您继续。”
“你们抓紧办理产权过户的手续，四合院的过户手续本就繁琐，我相信这5套四合院的过户手续没个半年你们是跑不下来的。”
李陆瞟了眼小胡，见对方没什么异议，遂继续道：“今年12月31日前我付至全款的70。
等你们把房屋全部过户到我的名下，我再付完全款。
你知道的，几千万现金可不是过家家，我要花时间去筹集。
当然，为了保护你们的权益，你也可以在合约上明确我的相应违约罚则。”
“那价格呢？”
小胡并没有在付款条件上多纠结，本来他就没指望有哪个土豪，能够一下子掏出大几千万的钱买房。
更何况，这个破院子，现在那帮土豪老板还真看不上。
“8888！”
李陆敲了四下桌子，“我把价格往上抬一抬，凑个吉利的数字，对你，对我，对那没露面的房主，都好！”
“就不能……？”
小胡还是想在价格上争取一下，毕竟他的收入基数就是这套四合院的总价。
“不要再和我讨价还价了，我已经做出让步了，这是我的底线，如果你接受不了，那我们今天就当白谈了。”
李陆毫不让步的抢先拒绝道。
小胡深深的瞅了一眼这个年轻人，好半晌，才叹了口气，摇头苦笑道：“好吧！
你赢了！
李陆先生！
就按照你的付款条件，按照土地价格8888元平米的单价成交。”
“哈！
哈！
哈！
哈！
这才对嘛！
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