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江风站在旁边，也有点意外。
他知道方寧雪能干，但亲临现场，她脑子里仿佛已经自动生成了爭锋电竞未来半年的立体组织架构。
她脑子里已经有了爭锋电竞未来半年的组织结构。
方寧雪继续问：
“网络能不能走独立专线？”
“晚上办公有没有时间限制？”
“直播间隔音改造，物业有没有限制？”
“门头和公司logo能不能掛？”
“停车位怎么配？”
“租期如果签三年，免租期能给多久？”
物业经理被问得一愣一愣的。
安可已经看呆了，明明一个大一新生，同是同龄人，为什么寧雪你可以这么优秀？
什么都懂？
方寧雪抿了抿嘴。
“这些要提前问清楚。”
“后面真签了合同，再发现限制，就很麻烦。”
江风化身张飞附体：“寧雪说的对。”
物业经理也不敢再隨便介绍，开始一条条认真回答。
园区可以二十四小时办公。
独立专线可以接。
直播间隔音改造只要不动承重墙就行。
公司logo可以掛在电梯厅和前台区域，但外立面需要报备。
停车位可以协调二十个固定车位，后续再谈。
租金方面，对方报价是每天每平四块二。
一千四百多平，一个月接近十九万。
对现在的爭锋电竞来说，这点钱当然不算什么。
但方寧雪还是没有立刻点头。
她直接说道：
“价格偏高。”
物业经理刚想解释，方寧雪已经翻开文件夹。
“这栋楼目前空置率不低。”
“而且这一层虽然保留了装修，但对我们来说仍然要二次改造。”
“客服区、直播间、会议室、监控、门禁、网络，都需要重新投入。”
“如果我们签三年，租金要重新谈。”
她顿了顿，拋出底线。
“第一年三块六。
第二年开始按合同约定递增。
免租期至少两个月。
停车位二十个不够，先给三十个。”
物业经理：“……”
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